Ausbau nach Mieterwunsch: Büro- / Lager- / Werkstatt in zentraler Stadtlage
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Stuttgart-Süd haben wir eine repräsentative Gewerbeeinheit mit Bürofläche, Lager- und Produktionsmöglichkeiten in einem Denkmalobjekt zur Vermietung. Diese Fläche befindet sich im Erdgeschoss.
Das Erdgeschoss ist ebenerdig und sowohl von der Straßenseite als auch vom Hof (über eine Treppe mit fünf Stufen) zugänglich. Auf der Hofseite, abgewandt von der Straße, befinden sich zwei Büroräume und eine Teeküche.
Auf der Straßenseite stehen drei weitere Räume zur Verfügung. Diese eignen sich eher für kleine Produktions-, Distributions- oder Lagerflächen, da die Fenster eine Brüstungshöhe von etwa 1,20 Metern aufweisen.
Zusätzlich gibt es eine separate Toilette, die das gesamte Angebot ergänzt. Um einen persönlichen Eindruck zu bekommen, empfehlen wir euch, unseren beigefügten virtuellen Rundgang zu nutzen.
Ausstattung
- helle, hohe Räume
- Rollläden, teilweise elektrisch
- EDV-Verkabelung Cat 7, zentrale Anbindung, Serverschrank mit Patchfeldern
- Glasfaseranschluss
- komplette Einbauküche
- zwei Balkone
- Parkmöglichkeiten im Hof (separater Mietpreis)
- Lager und Gewerbefläche im EG und UG optional
- repräsentativer Eingang
- langfristiges Mietverhältnis gewünscht
Eine vermieterseitige Teil-Renovierung ist nach Absprache denkbar.
Wir bitten hierzu um persönliche Rücksprache.
Lage
Die Schickardtstraße 24 befindet sich in einer frequentierten und gut sichtbaren Lage in Stuttgart-Süd. Stuttgart Süd ist ein lebhafter und vielseitiger Stadtteil mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten. Ein großer Vorteil der Makrolage ist die ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Stadtzentrum von Stuttgart ermöglichen.
Sonstiges
Sonstiges
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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.