Ausbauen - Einziehen - Wohlfühlen
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Objektbeschreibung
Dieses in den 1930er Jahren in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem schönen Grundstück in Burghausen. Die umliegende Bebauung besteht ausnahmslos aus Eigenheimen aus der damaligen Bauzeit gemischt mit neu errichteten Gebäuden. Der Grundriss ist baujahrtypisch. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Vollgeschosse mit einer tollen Ausbaureserve im Dachgeschoss, welches über eine massive Vollholztreppe begehbar ist.
Das Haus ist äußerlich gut in Schuss - die meisten Fenster, das Dach und die Fassade wurden bereits modernisiert. Der gesamte Innenbereich besitzt ein wunderbares Gestaltungspotenzial. Hier können Sie Ihre Ideen und Wünsche bei der erforderlichen Sanierung toll umsetzen. Auch der große Garten bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Ausstattung
- Grundstück ca. 830 qm
- Wohnfläche ca. 96 qm
- ausbaureserve Dachgeschoss
- Neueindeckung Dach 2018
- neue unbenutzte Brennwerttherme
- zwei Vollgeschosse
- Balkon
- Vollkeller
- Nebengelass
- Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße in ruhiger und gewachsener Siedlungslage in Leipzig-Burghausen. Burghausen ist ein beliebter Stadtteil im Leipziger Westen. Er zeichnet sich durch die grüne Lage unmittelbar am Elster-Saale-Kanal aus. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus Eigenheimen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und auch den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch die Anbindung an die Autobahn 9 ist hervorragend.
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018