Ausbauhaus auf tollem Grundstück mit Garten. Auch schlüsselfertig möglich!

56237 Nauort

429.673,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56237 Nauort
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Fertighaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
530 m2
Wohnfläche
165 m2
Nutzfläche
165 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
9849811
Anbieter-ID
30295-15425
Stand vom
17.11.2024
Kauf­preis
429.673,00 €
Badezimmer
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
18.00 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2026

Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE!

Ausstattung

Du erschaffst Dein Zuhause, so wie du es willst Mit Living Haus baust du kein Haus, du baust dein Zuhause. Zuhause - das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden anders. Und doch für alle gleich! Deshalb haben wir ein Ausbauhaus-Konzept entwickelt, das Freiheit und Sicherheit, Selbstbestimmtheit und Selbstverwirklichung für alle vereint. Du willst mehr machen? Dann ist das Ausbauhaus perfekt für dich! Du übernimmst: Spachtelarbeiten Tapezierarbeiten Bodenbeläge Wand- und Bodenfliesen Innentüren Estrich Dämmung und Beplankung von Wänden, Decken und Dach Elektroinstallation Sanitärinstallation Heizungs- und Lüftungsinstallation Was genau zu Dir passt, finden wir im gemeinsamen Gespräch heraus. Dieses Haus bauen wir für Dich als Ausbauhaus. Es ist außen komplett fertig, Innenwände sind einseitig beplankt, Fenster und Haustür sind eingebaut, Dach ist komplett gedeckt. Und jetzt kommst Du... und vielleicht der eine oder andere Kumpel! - Deine Heizung - Deine Elektrik - Du sorgst für die richtige Dämmung - Dein "Spezi" macht den Estrich - Es wird Deine eigene Wandgestaltung - Du wirst jede Fliese geschnitten, geklebt, verfugt und vielleicht auch mal an Dich gedrückt haben vor Stolz - Jede Tür öffnet sich nur wegen Deiner handwerklichen Geschicke - der Moment, in dem das Wasser aus dem Hahn ins Waschbecken fließt, hast nur Du möglich gemacht. Packen wir es an! Bauen wir Dein Haus

Lage

Herrlich gelegen auf den ersten grünen Anhöhen des Westerwalds mit Blick über Rheintal, Eifel und Laacher See fügt sich Nauort harmonisch in eine intakte Natur - verkehrstechnisch günstig mitten zwischen Köln und Frankfurt nahe den Autobahnen A3, A48 und A61. Hier gilt der Begriff Dorfgemeinschaft noch was er verspricht, leicht an unseren zahlreichen Festen und aktiven Vereinen zu erkennen. Neben einem Hallenbad unterhalten wir eine umfangreiche Sportanlage mit Fussball-, Tennis- und Skateranlage, eine Grillhütte sowie ein modernes Dorfgemeinschaftshaus. Ein intaktes Miteinander, das jungen Familien Kindergarten, Grund- und Ganztagsschule und älteren Menschen allen Komfort vor Ort bietet. Ihren täglichen Einkauf können Sie im Ort erledigen, da Sie neben einem Lebensmittelmarkt, Ärzten, Zahnarzt, Apotheke, Bäckereien und Metzgerei, SB-Terminal einer Bank und einigen Gaststätten alles erhalten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Und was Sie in Nauort vor Ort nicht finden, erhalten Sie in den nahen Zentren Koblenz, Montabaur oder Neuwied. Bezeichnend für Nauort ist sein vielfältiges und wachsendes Gewerbegebiet. Hier bieten wir Unternehmen eine verkehrsgünstige Anbindung, ein gesundes wirtschaftliches Umfeld und eine lückenlose Infra- und Telekommunikationsstruktur. Daher ist Nauort auf jeden Fall einen Besuch wert und sicherlich ein wunderschöner Platz zum Leben.

Sonstiges

Abbildungen von Bauteilen können kostenpflichtige Aufpreise beinhalten.

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Anja Schröder - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH

Frau Anja Schröder

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 30295-15425 - vielen Dank!