Ausgefallene Büroflächen in der Faktorei 21 am Innenhafen!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in der historischen Faktorei aus dem Jahre 1900, die 2000 durch umfassende Sanierung einer modernen neuen Nutzung zugeführt worden ist. Das neue und helle Foyer wirkt sehr einladend und ist äußerst repräsentativ. Über zwei moderne Aufzüge gelangen Sie in die einzelnen Etagen.
Die Flächen sind jeweils mit einem Teppichboden ausgestattet, verfügen über getrennte Damen- und Herren-WCs sowie eine Teeküche. Auf Wunsch können die Flächen auch möbliert mit vollausgestatteten Büroarbeitsplätzen angemietet werden. Zusätzlich stehen dem neuen Mieter die gesamte Infrastruktur, wie EDV-Verkabelung, Telefon und WLAN zu Verfügung.
Folgende Mieteinheiten sind aktuell noch vakant:
4. Obergeschoss: ca. 662 m²
5. Obergeschoss: ca. 95 m²
Der Mietpreis richtet sich nach Laufzeit, Ausstattungswünschen und Möblierung)
Ausstattung
Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: vom Vormieter vorhanden
Kabelführung: Bodentanks
Kühlung: Deckenkühlgeräte
Sonnenschutz: innen liegend (manuell)
Teeküche: Anschlüsse vorinstalliert
Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten
Aufzug: 2 Personenaufzüge
Heizung: Fernwärme
Barrierefrei: ja
Baujahr: 1900 / Modernisierung 2000
Deckenhöhe: ca. 2,60 - 2,62 m
Sonstiges: getrennte Damen- und Herren WCs in jeder Einheit
Lage
Das Objekt liegt in der begehrtesten Lage in Duisburg, direkt am Innenhafen!
Die Nahversorgung ist durch ein breites Angebot an Gastronomien, wie die Losteria, das Vapiano oder auch das neue "Schiffchen" im Hafen, die sich in direkter Nachbarschaft befinden, hervorragend. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ideal. Die Autobahnen A 59 und A 40 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Von hier aus ist der Flughafen Düsseldorf in ca. 20 Fahrminuten erreicht.
5 Fahrminuten zur A40 und A59
5 Fahrminuten zum Hbf Duisburg
20 Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf
2 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Sonstiges
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung