Ausgefallene Maisonette-Wohnung mit Süd-Loggia und TG-Stellplatz
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sonnige Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss (ohne Lift). Von der Diele gelangt man in das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Süd-Loggia. Ein weiteres Zimmer und ein Duschbad (Gäste-Toilette) sind ebenfalls auf dieser Ebene. Über die Wendeltreppe (mit Austritt als transparente Acrylplatte) erreicht man das darüberliegende Stockwerk mit dem modernen Bad mit Badewanne, separater Toilette und zwei weiteren Schlafräumen. Die bodentiefen Fenster lassen ins Grüne Richtung Goldbach und Grünanlage blicken.
Die Wohnung ist mit Fliesen bzw. Parkettböden ausgestattet und hat schwarze Ebenholzfenster mit Isolierglas (Austausch ist bereits geplant).
Weitere Details:
* Eine hochwertige Einbauküche (inkl. Elektrogeräten und Waschmaschinen-anschluss) mit integriertem Sitzplatz (3 Plätze) gehört zum Mietobjekt
* Umfassende Renovierung und Umbau 2009 (neue Bodenbeläge, Sanierung der Bäder und WC, Vergrößerung der Türdurchgänge und Zargen - teilweise raumhoch bzw. max. 2,20 m Durchgangshöhe, Elektroverteilung)
* Gegensprechanlage
* 1 Kellerabteil
* 1 Tiefgaragen-Stellplatz
* Fahrradraum und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Fernwärme
* Hausmeisterdienst
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Stadtteil „Gleißhammer“. Die Nähe zum Tiergarten, Wöhrder See und Dutzendteich bietet einen hohen Freizeitwert. Die S-Bahn- und Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.