Auslieferungslager mit Verwaltungsgebäude zu vermieten
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein Gewerbegrundstück bebaut mit einen 2-stöckigen Bürogebäude mit anschließender Lagerhalle sowie einem Technikanbau.
Die hochwertige Alarmgesicherte Lagerhalle befindet sich auf Rampenniveau und wird über insgesamt 13 Rampentore, teilweise mit elektr. Hebebühne angedient. Die Raumhöhe in der Halle beträgt 9,5 m BUK. Weiterhin ist die Anlage mit einer neuen Sprinkleranlage ausgestattet, beheizt und verfügt über ausreichend Sozial- und Sanitärräume.
Seitlich vor der Halle befindet sich eine großzügige, befestigte Andienungszone für Schwerlastverkehr.
Dem Lagergebäude vorgelagert befinden sich auf Erdgeschoß und Obergeschoß verteilt funktionelle Büro-, Ausstellungsflächen. Die Flächen sind mit abgehängten Decken und Kabelkanälen ausgestattet und können je nach Bedarf aufgeteilt werden.
Die Eigentümer des Objektes haben in den vergangenen Jahren erhebliche Investitionen in das Objekt getätigt. So wurden insgesamt € 2.100.000 in das Lagergebäude (Sprinkleranlage, Dachhaut, Boden, etc.) investiert. Darüber hinaus ca. € 1.200.000 für das Bürogebäude aufgebracht.
Ausstattung
Grundstücksgröße: ca. 25.000 m²
Büro- u. Ausstellungsfläche EG.: ca. 400 m²
Lagerhalle (ca. 85 x 146 m) ca. 12.551 m²
Nutzfläche gesamt: ca. 13.031 m²
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Rodgau, mit sehr guter Verkehrsanbindung an die A3, Ausfahrt "Seligenstadt" und an die Schnellstraße B 45. Die Frankfurter City ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 13.031,00 m²