Ausreichend Platz für Homeoffice - 6 Zimmer (Option auf 8 Zimmer)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hinweis:
Visualisierung Wohn-Ess-Bereich: Durchbruch zum Gästezimmer - Reaktivierung der Küche (Anschlüsse alle vorhanden)
Visualisierung Dachstudio als Arbeits- und Schlafzimmer
Obergeschoss: Alternativ-Grundriss - Rückbau der Küche in 2 Schlafzimmer (d.h. 4 Schlafzimmer im Obergeschoss möglich - maximal 7 Schlafzimmer im ganzen Haus) - Treppenabgang vom Balkon kann auch entfernt werden bei Bedarf
Besondere Vorzüge des Reiheneckhauses!
* Sehr gepflegtes Haus - alle Einbauten von professioneller Hand durchgeführt
* 612 m² Grundstück mit schönem Baumbestand
* Dachrenovierung 1997/98 (Dämmung, Ziegel, Fenster, Anstrich)
* Terrasse und Unterstand professionell angelegt mit elektrischer Markise
* Südbalkon mit elektrischer Markise
* Großes Duschbad im Erdgeschoss
* Dachgeschoss mit hellem Studio, Duschbad und Abstellraum mit Elektroanschlüssen und Heizung
* Hobbyraum mit großen Lichtschächten
* Überlange Garage mit elektrischem Tor, Zugang von der Terrasse und Lagerboden
* Großes Gartenhaus (als Spielhaus für Kinder nutzbar)
* Separates Gerätehaus
* Glasfaservorbereitung im Haus
* Angenehme Nachbarschaft mit Familien
* Zentrale Anbindung, Bushaltestelle vorm Haus
* Supermärkte, Baumarkt, Restaurants und Outlets in nächster Ortschaft Parsdorf
* Das Haus ist sofort verfügbar
Ausstattung
+ Baujahr 1972
+ 1987 Austausch der Ölheizung, regelmäßig gewartet
+ 1992 Umbau Küche von Erdgeschoss in Obergeschoss
+ 1997/98 Dachmodernisierung und Ausbau
+ 2012 Austausch Fenster im Wohnzimmer und Bodenbeläge
+ Wohnfläche ca. 174 m²
+ 6 Zimmer (Rückbau der Wohnküche im OG - weitere 2 Zimmer möglich)
+ Wohnküche im OG mit Balkon und Treppe zur Terrasse
+ 3 Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne
+ Treppenhaus mit Steintreppe
+ Alle Rollladen elektrisch bedienbar
+ Markisen elektrisch bedienbar
+ Südterrasse mit überdachtem Bereich (Unterstand)
+ Großes Gartenhaus mit Strom
+ Kleines Gerätehaus
+ Glasfaservorbereitung im Haus
+ Großer Hobbyraum mit Wohnraumhöhe und großen Lichtschächten
+ Außenwand / Garage gedämmt
+ Garage mit elektrischem Tor, Werkraum, Strom, Speicher, Zugang zur Terrasse, Wand zum Garten gedämmt
für einen Kaufpreis von 25.000 €
Lage
Das großzügige Reiheneckhaus mit mehr als 600 m² Grund liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Ortsteil Weißenfeld.
Weißenfeld gehört zur Gemeinde Vaterstetten, die ca. 25.600 Einwohner hat. Weißenfeld ist eine kleine Ortschaft mit ca. 630 Einwohnern, die u.a. ein Hotel, ein Restaurant mit Biergarten, eine Kita, Getränkemarkt und Spielplätze bietet. Supermärkte, weitere Restaurants, Ärzte sowie Schulen findet man in den umliegenden Gemeinden wie Parsdorf, Feldkirchen oder Vaterstetten, die mit dem Bus gut angebunden sind, der sich direkt vor Haustür befindet. Des Weiteren erreicht man die Autobahn A 94 oder den Zubringer A99 in ca. 5-10 Minuten Fahrzeit.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das gilt auch für die Illustrationen. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38 % inkl. gesetzl. Mwst. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Sie möchten Ihre IMMOBILIE verkaufen? Sprechen Sie mich an. Gerne erstelle ich unverbindlich eine MARKTWERTANALYSE.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2012