Ausruhen, während andere schuften

56410 Montabaur

108.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56410 Montabaur
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
4
Grundstück
48 m2
Wohnfläche
76 m2
Immobilienwert
Online-ID
47a56639-61c0-4a91-a0c7-3d38c091a37f
Kauf­preis
108.000,00 €
Preis pro m²
1.421,05 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
362.44 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-18
Aus­stell­datum
19.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1917

Dieses Reihenmittelhaus steht im Stadtzentrum von Montabaur in direkter Nachbarschaft vom Schloß Montabaur. Die verkehrsberuhigte, sowie direkte Lage ins Zentrum, machen diese Immobilie zu einem sehr attraktiven Angebot.

Das Haus bietet Wohnraumpotenzial und einen guten Start ins Eigenheim. Über drei Ebenen erstreckt sich das Wohnhaus. Eine massive Holztreppe führt in die oberen Geschosse. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit zum Errichten einer Dachterrasse. Vor kurzem wurden neue Gasöfen eingebaut.

Es besteht die Option in der Nähe des Hauses eine Garage anzumieten.

Diese Wohnidylle bietet sich außerdem als Feriennutzung an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie eine 360°-Rundreise machen. Dazu betätigen Sie gerne diesen Link https://tour.ogulo.com/BFer. Darüber hinaus stehen wir Ihnen selbstverständlich telefonisch zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Die Kreisstadt Montabaur bietet mit historischem Stadtkern und Schloss eine gute Infrastruktur, alle Schularten, Sportstätten, gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sowie ein Krankenhaus.

Durch ICE-Bahnhof und Autobahnanschluss ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben (nur ca. 45 Minuten nach Frankfurt und Köln).

Das Haus steht in einer sehr zentralen Lage von Montabaur. Von hier aus sind die meisten Infrastruktureinrichtungen bequem und fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer, Bad, Diele und Abstellraum

Obergeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur

Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer und Flur

Kellergeschoss:
1 Kellerraum

Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.bqd-immobilien.de.
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz