Außen Flop - Innen Top! Praxisimmobilie mit Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein 1.930 m² grosses Grundstück im Zentrum von Lübben, dass straßenseitig mit einem vollunterkellerten Wohngeschäfsthaus aus dem Baujahr um 1920 und einem Nebengbäude bebaut ist.
Das Wohngeschäftshaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 250 m², aufgeteilt in zwei Etagen, die vormals als Zahnarztpraxis genutzt wurden (ca. 200 m²) und eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Die tagesbelichteten Kellerräume sind ebenfalls ausgebaut und dienen als Lager- und Sozialräume. 1999 wurde der Innenbereich hochwertig saniert. Die Außenhülle des Hauses bedarf jedoch noch einer Renovierung. Notwendige Arbeiten an der straßenseitigen Fassade sind mit der Unteren Denkmalschutzbehörde abzustimmen. Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über Gas.
Parkmöglichkeiten sind auf dem Gelände ausreichend vorhanden.
Ausstattung
Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion 'Anbieter kontaktieren' bzw. 'Anfrage senden'.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Lübben, im Spreewald, rund 40 km nordwestlich von Cottbus und 75 km südöstlich von Berlin. Lübben wird von vielen Touristen als Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Rad- und Paddeltouren durch den gesamten Spreewald geschätzt.
Die Autobahn A13 (Dresden - Berlin) ist in ca. 7 km erreichbar. Der Bahnhof, mit Verbindungen Richtung Berlin und Cottbus, liegt nur ca. 1km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Stadt vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Bundesland: Brandenburg
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung