Außenbereich - gewerblich - Hundezucht ?
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Fläche
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Objektbeschreibung
Vielleicht ist die andere Rheinseite die Lösung.
Eine Domaine auf der Höhe von Burkheim. -siehe unten Link zu maps -
Die Bezeichnung Domaine steht hier nicht für Weinbau, sondern für eine nach der Bauleitplanung PLUi zulässige wirtschaftliche Tätigkeit in einem abgegrenzten Außenbereich.
Durch die besondere Lage weitab von jeglicher Wohnbebauung sind auch sonst störende Einrichtungen zulässig. Bisher wurde eine Hundepension für bis zu 60 Hunden betrieben.
Die zum Verkauf stehende Fläche setzt sich zusammen aus 33a für das Wohnhaus und 133a für die Nutzfläche.
Das Wohnhaus entspricht heutigen Anforderungen sowohl nach Grundriss als auch Ausstattung. Siehe dazu Fotos 14-28.
Das Betriebsgrundstück: ist derzeit bebaut mit 2 mal 30 Boxen zur Hundehaltung und zugehörigen Wirtschaftsgebäuden, inklusive einer Wohnung zum vorübergehenden Aufenthalt. Die Anlage kann übernommen werden. Das Gelände bietet ausreichend Platz für weitere Gebäude. Dazu Fotos 29-38.
Das Dossier Technique erhalten Sie auf Anfrage.
Lage
Das Grundstück wird begrenzt durch den kleinen Flusslauf "Giessen", so dass von dort kein Zugang besteht. Die Flächen in der unmittelbaren und näheren Umgebung dienen der Landwirtschaft. Das Grundstück der Domaine ist rundum umzäunt und nur über auch mit dem PKW befahrbare Nebenstraßen erreichbar. Siehe Fotos zum Außenbereich des Wohnhauses und zur Gesamtlage 1-13.
Vom Grenzübergang Marckolsheim beträgt die Entfernung ca. 15 km bei 15 Minuten Fahrzeit.