Außergewöhnlich großzügige 5 Zimmer Wohnung in ruhiger grüner Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung in einem
1969 erbautes Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten (Gesamtanlage 18 Einheiten und Garagenhof)
Zum Hauseingang gehen Sie einige Stufen herunter und erreichen Die Wohnung dann nach 2 Etagen. Keiner wohnt mehr über Ihnen.
Sehr gepflegtes Treppenhaus und wunderschöner Blick ins Grüne.
Sie erreichen die Wohnung durch die fast quadratische Diele und betreten den großzügigen hellen Wohn/Essbereich mit Panoramafenster und anschließender großer überdachter Terrasse mit Markise.
Von der Küche gelangen Sie ebenfalls auf diese Terrasse. Das 1. Bad mit Fenster erreichen Sie ebenfalls von dieser Diele aus. Durch einen angrenzenden Flurbereich mit 5 Treppenstufen, betreten Sie den sep. gelegenen Schlafbereich mit 3 Zimmern und einem Arbeits-/Spielbereich, einem weiteren Bad mit Wanne und Dachauslass sowie das Gäste WC. In diesem Bereich befinden sich außerdem noch 2. Logien.
Ausstattung
Gepflegte Wohnung mit einem zeitgemäßen weiß gefliesten Wannenbad mit Dachauslass, einem hellen Duschbad mit Fenster und einem weiß gefliesten Gäste WC. Bäder und Gäste WC mit weißen wandhängenden Toiletten.
Doppelverglaste Fenster Baujahr 2000. Panoramafenster im Wohn/Essbereich
Bodenbeläge: Stäbchenparkett oder heller moderner Laminatboden. Weiße Türen.
Doppeltverglaste Holzfenster - Baujahr 2000. Panoramafenster im Wohn/Essbereich.
Ölzentralheizung.
Einzelgarage im Garagenhof.
Lage
Ruhige Lage in grüner Umgebung. Trotzdem gut angebunden an Wuppertal-Elberfeld und die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel und A 46 in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Eigentümergemeinschaft plant zur Zeit die Neueindeckung der Flachdächer. Die Ansparung der Reparaturkostenrücklage ist deshalb erhöht.
Wir weisen darauf hin, dass die hier angegebenen Daten und Unterlagen uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und nicht separat von uns geprüft sind. Wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.796,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen