Außergewöhnlich gut! Gewerbefläche im Bahnhof von Oebisfelde zu vermieten
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zentral gelegene und große Gewerbefläche direkt vom Eigentümer zu vermieten. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Bahnhofes Oebisfelde.
Ideal für ein Versicherungsbüro, Praxis, Solarium, Friseur, Kiosk, etc.
Der Bahnhof Oebisfelde ist hoch frequentiert durch Laufkundschaft, Pendler und Mietern der darüber liegenden Wohnungen.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Preis ist auf Anfrage und abhängig von der Art der Nutzung.
Ausstattung
Die gewerblichen Räume im Erdgeschoss befinden sich aktuell in einem renovierungsbedürftigem Zustand.
Insgesamt handelt sich um ca. 700 m2 Fläche, welche teilbar sind ab ca. 380 m2sowie ab ca.110 m2
.
Nach Mieterwunsch wird die Renovierung entweder vom Vermieter durchgeführt, hier können selbstverständlich Details und Wünsche des Mieters mit einfließen.
Alternativ kann der Mieter selbst renovieren und nach seinen eigenen Vorstellungen die
Räumlichkeiten herrichten.
Der Mietzins ist verhandelbar und ist abhängig davon, ob der Vermieter die Renovierung
übernimmt, oder die Räume im unrenovierten Zustand übernommen werden.
Öffentliche Stellplätze sind vorhanden.
Lage
Das Bahnhofsgebäude wurde im Jahre 1880 errichtet und befindet sich auf einem 1.959 m2 großen Grundstück in Oebisfelde.
Oebisfelde ist ein Ortsteil der Stadt Oebisfelde
- Weferlingen im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und beherbergt rund 4.700 Einwohner.
Durch den Ort verläuft die Schnellfahrstrecke Hannover-Berlin. Der Bahnhof Oebisfelde liegt an der Berlin-Lehrter Eisenbahn und wird stündlich von der Regionalbahn Stendal
- Braunschweig, sowie mindestens im Zwei-Stunden-Takt von der Regionalbahn Magdeburg - Wolfsburg befahren.
Seit 2011 verläuft die Bundesstraße als Umgehungsstraße nördlich des Ortskerns.
Sonstiges
Sonstiges
Informationen zu Waldberg Immobilien GmbH
Herzlich Willkommen bei Waldberg Immobilien. Mit uns bekommen Sie ein zuverlässiges und dynamisches Team in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie rund um den Verkauf und Ankauf von Häusern und Grundstücken, ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, sind schnell und betreuen Sie von Anfang bis nach dem Notartermin. Darüber hinaus ermöglichen wir Ihnen Partnerschaften oder Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt, sowie langfristige und nachhaltige Karrieremöglichkeiten. Gestalten Sie mit uns zusammen Ihren ganz eigenen Weg im Immobilienbereich. Wir freuen uns auf Sie.
Unsere Leistungen sind:
Vermittlung von Immobilien
Verwaltung der Immobilien
Ankauf von Immobilien
Kooperationen
Beratung rund um Immobilien
Anlageaufbau
Kooperationen und Gemeinschaftsprojekte
Wertermittlungen/Gutachten
Haftung Waldberg Immobilien GmbH:
Die Bilder, Videos, Informationen und sonstige Daten zu der angebotenen Immobilie werden sorgfältig von uns geprüft. Hier stehen wir stets im engen Austausch mit den Verkäufern. Trotzdem gibt die Waldberg Immobilien GmbH samt ihren Angestellten für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr und haftet somit auch nicht dafür. Wir bitten hier um Ihr Verständnis
Das Gleiche gilt auch genauso wenig für das Vorlegen eines Angebots für den Verkauf.
Mit dem Besitz dieses Angebotes entsteht zwischen dem Erwerber und der Waldberg Immobilien GmbH ein Maklervertrag. Bei Gebrauch des Angebots, sprich wenn der Erwerbe die Immobilie dadurch kauft, muss der Erwerber auch die aufgewiesene Maklercourtage an die Waldberg Immobilien GmbH entrichten.
Die Weitergabe an Dritte, die einen Kauf der Immobilie nicht beabsichtigen, ist untersagt. Bei Weitergabe von Dritten haftet der Weitergebende für die Maklercourtage.
Stichworte
Gesamtfläche: 700,00 m²
Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant