Außergewöhnlich repräsentative Etage * Stuckaltbau * Roseneck * teilgewerblich
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 3.OG eines hoch repräsentativen Stuckaltbaus und erstreckt sich über die gesamte Etage. Der Aufzug hält selbstverständlich vor der Wohnungstür. Schon wenn man die Wohnung betritt, wird man von dem Zauber des hochherrschaftlichen Wohnens gefangen genommen. Von dem großen Entree gehen die einzelnen Zimmer ab. Der Grundriss dieser Etage ist in vielerlei Hinsicht außergewöhnlich. Alle Zimmer sind hell und sehr gut geschnitten. Die repräsentativen Salons werden noch mit einem Balkon und einem Wintergarten vervollständigt. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ein Gäste WC im Eingangsbereich und eine sehr geräumige Küche. Im Eingangsbereich befindet sich ein großzügiger Raum, der als Graderobe ideal geeignet ist, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der direkt an die Küche angrenzt. Die Altbau-Deckenhöhe von ca. 3,50m, verzierte Stuckdecken und Türrahmen sind in dieser herrschaftlichen Etage ebenso selbstverständlich wie die teilweise noch originalverglasten Schiebetüren. Mit dieser Wohnung werden Sie beeindrucken!
Ausstattung
* sehr repräsentativer Altbau * teilgewerblich * ca 319 m² * 8 Zimmer * 3.OG mit Aufzug * 3 Badezimmer * 1 Gäste-WC * Balkon (Süden) * Wintergarten (Westen) * große Küche mit EBK * Hauswirtschaftsraum an der Küche * Garderobenraum im Eingangsbereich * Parkett/Dielenböden * glatte Wände * großer Einbauschrank im hinteren Flur * 2. Wohnungseingang * Mieterkeller * ab sofort verfügbar 5.104,00 € Kaltmiete 634,00 € Heizkosten-Vorauszahlung 634,00 € Betriebskosten-Vorauszahlg 6.372,00 € Warmmiete
Lage
Die Immobilie befindet sich in lebendiger Lage von Berlin-Schmargendorf/Wilmersdorf, wenige Gehminuten vom "Roseneck" entfernt. Ebenso nah sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Cafes, Grünanlagen und Parks. Die Busse 115 und 249 befinden sich direkt vor der Tür.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen für weitere Auskünfte sowie eine individuelle Besichtigung gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren sie uns unter 01736097666. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Mobil-Nr bearbeiten können.