Außergewöhnlich Smart Home Loftwohnung unterhalb von Schloß Lichtenberg. Inkl. e-Au
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit eine tolle möblierte Loft Wohnung zu mieten. In dieser neuwertigen Smart Home Wohnung ist moderne Technik mit großzügiger Loft Architektur kombiniert. Tolles Raumgefühl. In 2017 wurde diese Loft Wohnung in einem ehem. Gewerbeanwesen fertig gestellt. Moderne Technik und zeitgemäße Materialien treffen auf Industrieloft Charakter. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich mit Garderobennische, offene Wohn-Essküche. Tagelichtbad (per Lichtkuppel) mit ebenerdiger Dusche. Separates Schlafzimmer. Siehe hierzu auch Grundrissplan. Aufgrund der Größe soll diese bevorzuge an Einzelpersonen vermietet werden. Gerne auch Wochenendheimfahrer. Zur Anmietung ist eine saubere Schufa sowie Mietzahlung aus Eigenmitteln Voraussetzung. Bei Schülern, bzw. Studenten benötigen wir eine Mietbürgschaft, z.B. über die Eltern) Die Gesamte Wohnung ist mit LOXONE Smart Home Steuerung ausgestattet. Über das eigene Smartphone lassen sich alle wichtigen Funktionen steuern(Temperatur Regelung, Lüftung, Beleuchtung usw). Die Vermietung erfolgt komplett möbliert, so wie auf den Fotos zu sehen. Internet (High Speed Glasfaser DSL),Telefon, alle Nebenkosten (außer Strom) sind im Mietpreis selbstverständlich enthalten. KFZ Stellplatz wenn gewünscht. Auf Wunsch auch mit e-Auto Ladestation. Separater Wasch- und Trockenraum. Alternativ können Sie diese Wohnung auch unmöbliert anmieten. Bitte schreiben Sie uns hierzu, bzw. schauen Sie in unseren anderen Angeboten. Nutzen Sie auch unseren 360 Grad Rundgang: https://360.immo.tours/?project=46f5c6cf-e5a0-4d9b-8fd2-14c6f8ee74e0 Wenn Sie Interesse an dieser Mietwohnung haben, lassen Sie uns zeitnah eine Kontaktanfrage zukommen. Wir beantworten Ihre Anfragen zeitnah. Sollten Sie nach zwei Tagen keine Rückantwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam Ordner, bzw. Rufen Sie uns an. Haustiere, bzw. WG-Nutzung sind leider nicht möglich. Die Wohnung ist nach Absprache frei. Vor einer Besichtigung benötigen wir Ihre Selbstauskunft. Sollten Sie keine vorliegen haben, können Sie sich das Formular auf unserer Homepage bequem herunterladen und ausfüllen: https://www.senger-immobilien.de/wp-content/uploads/2020/06/Aktuell-Mieterselbstauskunft.pdf Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten Bei Studenten bzw. wenn sie sich in einer Ausbildung etc. befinden, ist eine Elternbürgschaft möglich. Gerne vermieten bzw. verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir bieten Rundum Service. -Erstellen von Energieausweisen -Marktgerechtes bewerten -Prüfen der Bonität von Kauf- und Mietinteressenten -Erstellen von rechtssicheren Mietverträgen -Langjährige Zusammenarbeit mit zahlreichen Notaren aus der Umgebung -Erledigen sonstiger Formalitäten die mit Verkauf, bzw. Vermietung im Zusammenhang stehen -Erstellen von Übergabeprotokollen usw. Wir verfügen über ein großes Netzwerk zu Interessenten und anderen Maklern. Daher können wir Ihre Immobilie auch diskret ohne Publikation im Internet und Printmedien erfolgreich, zum bestmöglichen Preis verkaufen. Rufen Sie uns hierzu gerne an und vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Pläne können aufgrund der elektronischen Verarbeitung verzerrt, bzw. unmaßstäblich sein und dienen nur als Vorinformation.
Ausstattung
-Außergewöhnliche Loft Wohnung -Hochwertige Bodenbeläge -Einbauküche -Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche -Smart Home Steuerung für die gesamte Wohnung -Internet Inklusive
Lage
Wohnen am Fuß von Schloss Lichtenberg. In der modernen Gemeinde Fischbachtal Niedernhausen. Beliebt bei Wochenendausflüglern und Naturfreunden. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten befinden direkt in Fußnähe. Ebenso verschiedene Gaststätten und Lokale. Gute Busanbindung nach Darmstadt. Ebenso gute Erreichbarkeit von Darmstadt und Autobahn A5 ( Auffahrt Pfungstadt, bzw. Seeheim)
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 2017 Endenergiebedarf Wärme: 65 kWh/(m²a) Energieträger: Öl Baujahr: 2017