Außergewöhnliche 1-Raum-EG-Wohnung im Zentrum von Herrsching, am See und teilmöbliert
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 15.12.2024 können Sie diese freundliche Wohnung im Erdgeschoss beziehen, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählt ein schönes Zimmer und ein geräumiges Badezimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Die Terasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein der Garten ist perfekt ausgerichtet. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Lage
Das Objekt liegt in Herrsching am Ammersee.Absolut zentral und ca 50 m zum See. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S8 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und zwei Buchhandlungen sind ganz in der Nähe. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Ausstattung -das Objekt wurde in Massivbauweise erstellt -Raumhöhe 260 cm ! -Außenwände Mauerwerk Ziegel 36,5 -hochwertige Kunstoffenster mit 3-Fach Wärmeschutzverglasung -Fensterbleche außen Aluminium -Raumhohe Fenster -elektrische Raffstores -Bäder, Flure mit hochwertigen Fliesen im Format 60x60 cm -Wohn- & Schalfräume sowie Küche sind mit Parkett ausgestattet -Innentüren stumpf einschlagend mit verdeckten Beschlägen -Wohnungseingangstür mit Schall-Ex-Dichtung und Türspion -elektrische Tiefgargentoranlage mit Handsender -Aufzuganlage Firma OTIS mit Edelstahlkabine -Terrassenbeläge in Erdgeschoss mit Feinsteinplatten -Das Objekt ist vollständig mit Glasfaser erschlossen. -hochwertige Videogegensprechanlage -Netzwek in allen Wohnräumen -stilvolle Sanitärausstattung -Heizung: Luftwärmepumpe -Flächendeckend Fußbodenheizung inkl. Raumthermostate - zusätzlicher Handtuchwärmer als Badheizkörper -dezentrale Trinkwasserbereitung/ Frischwassermodul -dezentrale Lüftungsanlage -Wasserenthärtung