Außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Innenstadtnähe! (JS-2579)
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 2,5 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m².
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnraum mit einer kleinen Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein gemütliches Schlafzimmer. Über eine Platzspartreppe gelangen Sie zu einem weiteren Raum, der Zugang zum Dachbodenraum bietet, welcher als Abstellraum genutzt werden kann.
Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit direktem Zugang zum Garten, der von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Mit vermietet wird für zzgl. 50,- € monatlich eine Garage.
Mietkaution: 2 KM
Frei zum 01.02.2025
Auszug aus dem Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr Gebäude: 1600
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001/2001
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 27.11.2028
Energiebedarf: 149,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstattung
Großzügiger Wohnraum mit kleiner Einbauküche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
Balkon mit direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten
Dachbodenraum
Kaltmiete: 590,- € + Nebenkosten 120,- € zzgl. Heizung ,Strom und Müll
Lage
Geographische Lage**
- Die Immobilie liegt zentral in der Stadt Celle im Ortsteil Blumlage-Altstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten. Celles Altstadt ist bekannt für ihre malerischen Fachwerkhäuser.
Verkehrsanbindung:**
- Mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sorgen für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hauptverkehrsstraßen sind schnell erreichbar, und es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sowohl Parkplätze als auch Parkhäuser wie am Maschplatz.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs:**
- Diverse Supermärkte und Discounter sind fußläufig erreichbar, darunter PENNY und Ökokost. Ein breites Spektrum an Apotheken und Bäckereien ist gleichermaßen schnell zu besuchen.
Bildungseinrichtungen:**
- In unmittelbarer Nähe befindet sich die Blumläger Schule. Ebenfalls sind Kindergärten wie die Kindertagesstätte Schlösschen einfach zu erreichen.
Gesundheitsversorgung:**
- Verschiedene Arztpraxen, darunter auch Fachärzte, gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Das Augenzentrum und mehrere Apotheken stehen zur Verfügung.
Freizeit und Erholung**
- Zahlreiche Parks, darunter der nah gelegene Stadtpark, laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Sportmöglichkeiten sind vielfältig und beinhalten Einrichtungen wie das Sportcenter.
- Kulinarische Vielfalt bieten Restaurants wie das Gasthof Zum blauen Engel und das China Restaurant Fong Wong. Für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische
Sehenswürdigkeiten in der Nähe.
- Dienstleistungen wie Banken, Post und Friseure sind schnell erreichbar und sorgen für eine komfortable Umgebung.
- Die Gegend vermittelt einen ruhigen und zugleich lebendigen ersten Eindruck, in dem traditionelle und moderne Elemente harmonisch vereint sind.
- Besonderheiten sind die historische Altstadtcharme und der hohe Freizeitwert.
- Die Mikrolage bietet viel Potenzial für eine angenehme Work-Life-Balance und spricht vor allem junge Berufstätige an, die Wert auf eine gute Anbindung und viel Lebensqualität legen.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1600.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen