Außergewöhnliche 3 Zi.-Wohnung mit traumhaften Ausblick & 2 Balkonen am Potsdamer Platz!

10785 Berlin

2.921,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
132,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10785 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
132,91 m2
Etage
7
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
20ef03eb-e1a7-4609-98e7-27ebba41dbe7
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.909,00
Preis pro m²
17,33 €
Warm­miete
2.921,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
619,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
218.2 kWhm2a
Gültig bis
2028-11-22
Aus­stell­datum
23.11.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 192,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese traumhafte und helle 3 Zimmer mit einem außergewöhnlichen Wohnbereich sowie einem tollen Ausblick präsentiert sich vielseitig und praktisch. Der großzügige Wohnbereich ist die Attraktion und macht den morgendlichen Kaffee jeden Tag aufs Neue zum besonderen Event.

Die Wohnungen in der Alte Potsdamer Straße haben die perfekte Citylage – auf wohnungsbreiten Fensterfronten und teilweise mit großzügigen Balkonen/ Terrassen über den Baumwipfeln ist das Sonnen ein Genuss. Die kompromisslos moderne, gut durchdachte Residenz in der verkehrsberuhigte Alte Potsdamer Straße auf dem Areal des Potsdamer Platzes überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage. Denn man hat es in diesem exklusiven Refugium trotzdem ganz ruhig.

Das Haus ist durchgehend mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Neben der Tiefgarage sorgen auch die vielen Grünflächen in direkter Nachbarschaft für echtes Wohlfühlklima. Verkehrstechnisch sind Sie mit U-Bahn, mehreren S-Bahn-Linien, Fernbahn und Bussen in der Nähe bestens angeschlossen.

Ausstattung

+ lichtdurchflutete und hohe Räume + große Isolierglasfenster + repräsentativer Wohnbereich + moderne & helle Küche + vollausgestattete Einbauküche (Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Elektroherd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube) + außen angebrachter Sonnenschutz + 2 kleine Balkone + hell gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss & Wannenbad + Garderobe + Diele + Flur + Parkett im Schlafzimmer + Fliesen + TV und Telefonanschluss in allen Räumen + Aufzug + energieeffiziente Fernwärme + Tiefgaragenstellplatz optional + sehr gute Infrastruktur

Lage

Bekannt ist Tiergarten weniger als Stadtteil zum Wohnen, sondern eher als beliebter Ausflugs- und Erholungsort im Herzen Berlins. Über mehr als 200 Hektar erstreckt sich die einst als Jagdrevier des Brandenburger Kurfürsten angelegte Grünfläche und ist bis heute Europas größte innerstädtische Parkanlage. Viele Freizeitsportler nutzen den Tiergarten vor oder nach der Arbeit, um hier frische Luft und neue Energie zu tanken.

Gleich nebenan liegt der historisch bedeutsame Potsdamer Platz, dem in den 1990er Jahren dank spektakulärer Architektur und eines vielseitigen Nutzungskonzepts neues Leben eingehaucht wurde. Die Anwohner dieses Gravitationszentrums gelebter Urbanität profitieren nicht nur von einer hervorragenden Infrastruktur und den stadtweit besten Angeboten in Kunst und Kultur.

Am Potsdamer Platz wohnt man auch ganz nah der wichtigsten politischen Institutionen und Unternehmensstandorte des Landes– alles ist von hier nur ein Katzensprung entfernt; ideal für alle, die gern am Puls der Hauptstadt leben und keine Zeit auf langen Wegen liegen lassen wollen. Dafür ist Berlin einfach zu spannend.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen.

Ein TG-Stellplatz kann jederzeit direkt über die Homepage "Q-Park Quartier Potsdamer Platz" angemietet werden:

https://www.q-park.de/de-de/staedte/berlin/quartier-potsdamer-platz/