Außergewöhnliche Büroräume in zentraler Lage in Bonn-Bad Godesberg *Prov.frei*

53177 Bonn

2.659,00 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
53177 Bonn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
e5c32592-4a11-4734-8574-6546186497b8
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5610
provisionsfrei
Warm­miete
2.659,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
401,00 €
Heiz­kosten
268,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
08.09.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
25 kWhm2a
Wärmewert
90 kWhm2a
Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese in einem modernen Gebäude (Bj. 1990) im 5.ten Obergeschoss gelegene Büroeinheit, befindet sich in guter Lage von Bad Godesberg.
Mit ca. 267 m² lässt sich dieses Großraumbüro nach eigenen Wünschen gestalten und aufteilen. Getrennte Sanitärräume sind ebenso vorhanden wie die Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche.
Durch eine große Anzahl von Fenstern wird die Einheit gut ausgeleuchtet.

Ausstattung

* Großraumbüro
* Büro
* Anschlussmöglichkeit für Teeküche
* Tageslicht durch viele Fenster
* Aufzug vorhanden
* Tiefgaragenstellplätzen können angemietet werden.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt unmittelbar an der Burgstraße und ist damit nur einen Steinwurf entfernt von der Bad Godesberger Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken uvam.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind Busse und Bahnen schnell erreicht. Die Autobahnauffahrt Bonn-Bad Godesberg ( A562) ist in nur 3 KM entfernt.

Für Autofahrer stehen im Untergeschoss hinreichend Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Sonstiges

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 267,00 m², Gesamtfläche: 267,00 m², Anzahl Balkone: 1