Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im Herzen Wernaus
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung mit einer nicht alltäglichen Aufteilung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen Wernaus. Das Dachgeschoss haben Sie für sich, denn auf dieser Etage gibt es keine zweite Wohnung. Die Wohnung überzeugt mit einem geräumigen Wohnbereich, der durch seine großzügige Aufteilung und seine hohen Decken beeindruckt. Der Kamin spendet in den kühlen Wintermonaten nicht nur dem Wohnzimmer eine behagliche Wärme. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Gegenüber befindet sich die Küche und am Ende des Flurs ein kleines Duschbad. Auf der anderen Seite des Flurs befinden sich drei Schlafräume und ein größeres Bad mit Wanne, sowie ein kleiner Abstell-(Bühnen)raum, der vom Bad aus zu begehen ist.
Ausstattung
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein großer Hobbyraum mit ebenerdigen Ausgang bzw. kleiner Terrasse. Besonders praktisch sind die zwei TG-Stellplätze, die ebenfalls zur Wohnung gehören. Die Waschküche im Untergeschoss wird gemeinschaftlich genutzt, wie auch der Fahrradraum.
Lage
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich zentral gelegen in Wernau mit kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs und dennoch in schöner Hanglage in einem gewachsenen Wohngebiet. Nur wenige Gehminuten sind es bis zum Bahnhof Wernau mit Anschluss an die S-Bahn Richtung Stuttgart bzw. Kirchheim. Zudem ist man in wenigen Fahrminuten auf der B313, der B10 und der A8. Wernau verfügt über eine Vielzahl von Ärzten. Mehrere Praxen befinden sich nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.