Außergewöhnliche Hofanlage mit viel Platz für Mensch und Tier und großem Wald- und Wiesenarreal sucht neue Eigentümer

29664 Walsrode

2.150.000,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
120.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
29664 Walsrode
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
15
Gesamtfläche
400 m2
Grundstück
120.000 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teilsaniert
Immobilienwert
Online-ID
4ccb80e9-2a11-4c3f-83e5-ac982e6b45c0
Kauf­preis
2.150.000,00 €
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
204.4 kWhm2a
Gültig bis
2032-08-02
Aus­stell­datum
03.08.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1905
Baujahr laut Energieausweis
1905

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, weitläufige Hofanlage mit individuellem, großen Bauernhaus. Wohn- und Nutzflächen wurden ab 2010 teilweise saniert.
Scheunen, Stallungen und ein einfaches Wohnhaus ergänzen das Objekt, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet, Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Immobilie verfügt über einen Glasfaseranschluss, die Warmwasserversorgung erfolgt über elektronische Durchlauferhitzer.
Das Anwesen ist umgeben von eigenem Wald- und Wiesenarreal und erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 12 Hektar.

Nehmen Sie sich 3 Minuten Zeit für das Video, es nimmt Sie mit auf den Gakenhof.
Das Video finden Sie auf meiner Homepage thomasfehse-immobilien.de, bei Immowelt und Youtube.
Raumaufteilung ... Grundrisse und die Liegenschaftskarte sind beigefügt.

Lage

Die Immobilie finden Sie am Ortsrand von Fulde, einem kleinen, beschaulichen Ortsteil von Walsrode in touristisch- und verkehrsoptimaler Lage.
Das Autobahndreieck Walsrode ist weniger als 15 Minuten entfernt und verbindet die Bundesautobahn 27 (Cuxhaven — Walsrode; Europastraße 234) mit der Bundesautobahn 7 (Flensburg — Hannover — Kassel — ).

Sonstiges

Besichtigungstermine Für den Erstkontakt schreiben Sie mir bitte eine Email an
[email protected]
Dann gebe ich Ihnen nähere Details zu dem Anwesen.
Bei weiterem Interesse stehe ich gern für eine Besichtigung zur Verfügung.
Betreten Sie das Grundstück bitte nur in meinem Beisein.

Der Ordnung halber der Hinweis, dass ich die wesentlichen Informationen zu den von mir angebotenen Immobilien von den Eigentümern erhalte. Eine Gewähr für die Richtigkeit übernehme ich nicht, wobei ich Ihnen eine sorgfältige Bearbeitung zusage.
Bis bald, Thomas Fehse