Außergewöhnliche Immobilie mit vielen Möglichkeiten in traumhafter Lage!
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Fläche
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Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Beschreibung
EINMALIG
HISTORISCH
VIELSEITIG
Das Anwesen umfasst
1. einen denkmalgeschützten Altbau (ehemaliger Pferde- und Kutschenstall)
- Wohnen: ca.190 m² Gesamtfläche
- Büro/Atelier: ca. 144 m² Gesamtfläche
2. einen ca. 3.500 m² großen parkähnlich angelegten Garten mit einem Bauplatz
Beschreibung
1. Das Haupthaus
Der frühere Pferde- und Kutschenstall wurde im Jahr 1993 umfangreich saniert. So wurden u.a. die Außenwände von Innen gedämmt, das Dach samt Dachstuhl komplett erneuert, das Heizsystem ausgetauscht, die Fenster erneuert. Heute präsentiert sich das Haupthaus in einem gepflegten Zustand. 2013 wurde es zum Baudenkmal ernannt. Zweifelsohne werden Sie die vielen außergewöhnlichen Stilelemente, wie z.B. ein wieder hergerichtetes altes Uhrwerk, überzeugen.
Bereits die Einfahrt ist etwas ganz Besonderes! Große Feldsteinmauern, ein imposantes Tor und eine Allee führen Sie zum Haupthaus. Der vordere Teil wird als Büro und Ausstellungsfläche, der hintere Teil wird als Wohnbereich genutzt. Beide Einheiten sind miteinander verbunden, verfügen aber auch jeweils über einen separaten, repräsentativen Eingang.
Der Bürotrakt besticht durch hohe Decken, eindrucksvolle Balken und einem offenen Grundriss. Hier stehen Ihren eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung: Büro, Galerie, Atelier, Verkaufsraum oder eine individuelle Gewerbefläche.
2. Das Grundstück
Das parkähnlich angelegte Grundstück besteht aus, dem Garten des Haupthauses und einem Bauplatz.
Über viele Jahre entstand hier mit Liebe und Sachverstand ein besonderer Ort, mit vielen Details und Besonderheiten. So können Sie die Sonne über den gesamten Tag auf einer der zahlreichen eingewachsenen Terrassen genießen.
Der Garten wurde passend zum Stil des Haupthauses angelegt. Daher ist der Blick aus den Zimmern in den Garten stets stimmig. Das Haus und der Garten verschmelzen zu einer Einheit und erschaffen etwas Einmaliges.
Ein Wasserlauf durchläuft thematisch passend den gesamten Garten.
Eine kleine Brücke führt über den Teich. Beim Durchgehen des Gartens spüren Sie die Ruhe und die besondere Atmosphäre.
Lage
Der Ort Neuhof liegt im UNESCO Biosphärenreservat Schaalsee.
Es ist ein Schutzgebiet im Westen Mecklenburg-Vorpommerns an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Neuhof liegt nordöstlich der Kernstadt von Zarrentin am Schaalsee. Westlich von Neuhof erstreckt sich das ca. 86 ha großes Naturschutzgebiet Boissower See und der Südteil des Neuenkirchener Sees.
Der Ort liegt im Dreieck der drei Hansestädte Hamburg, Lübeck und Wismar.
In der Liste der Baudenkmale in Zarrentin am Schaalsee sind für Neuhof gleich acht Baudenkmale aufgeführt. So zB die Kirche, ein einschiffiges, neogotisches Bauwerk, die Gutsanlage mit Speicher von 1868, das ehemalige Verwalterhaus, eine Scheune, drei Katen und das hier zum Verkauf stehende Kutscherhaus.