Außergewöhnliche Loft-Gewerbefläche. Freistehendes Fachwerkhaus. Zentrale Lage in Klein Flottbek.
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Gewerbefläche zeichnet sich durch Ihre Loft-artige Grundrissgestaltung aus. Auf drei Ebenen bieten Ihnen die großzügigen Räume viel Platz, um Schreibtische oder Einbauschränke zu stellen.
Die Fläche befindet sich in einem eigenen Haus, welches sich durch sein charmantes Fachwerk perfekt in die ruhige Nachbarschaft einfügt.
Die Fläche erstreckt sich auf ca. 110,00 qm. Eine Einbauküche ist vorhanden sowie ein Serverraum.
Zwei Toiletten sind ebenso verfügbar.
Direkt vor dem Objekt befinden sich zwei Stellplätze. Die Stellplätze liegen monatlich zusammen bei 170,00 EUR zzgl. MwSt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.
Ausstattung
- Loft
- Großzügige Raumaufteilung
- Zentrale Lage
- Eigener Eingang, freistehendes Objekt
- Modern und außergewöhnlich
- Courtage-frei für den zukünftigen Mieter (Innenprovision)!
Lage
Die attraktive Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Klein Flottbek.
Von hier mit der S1 ist der Jungfernstieg in 19 Min zu erreichen.
Die Lage zeichnet sich durch hohen Erholungswert aus, drei Naherholungsgebiete kreisen dieses Objekt ein.
Nördlich befindet sich der Botanische Garten, südlich der Wessehoeft-Park und östlich der Jenischpark.
Der Großflottbeker Tennis und Hockeyclub befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Ebenfalls nördlich in wenigen Minuten zu erreichen liegt die Jenisch Ganztagsschule und Gymnasium.
Das Elbe-Einkaufszentrum ist in ca. 3 Min. mit dem Auto zu erreichen, hier erwartet Sie neben den Einkäufen für den täglichen Bedarf ein großes Shoppingerlebnis.
Wasserfreunde sind in wenigen Minuten an der Elbe.
Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2013.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 1.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Stichworte
Gesamtfläche: 110,00 m²