Aussergewöhnliche Maisonettewohnung für Designliebhaber am Rande der Essen-Kettwiger Altstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das weiß verputzte, 3-geschossige Wohnhaus ist ein Neubau von 1998, das sich mit seiner teilweise verschieferten Fassade den historischen nachbarschaftlichen Fachwerkhäusern anpasst. Betreten Sie das 3- Parteien-Haus durch ein helles Treppenhaus mit Granitböden, die bis in den Kellerbereich reichen. Hier befinden sich ausser den privaten Kellerräumen ein Waschmaschinenraum sowie der Durchgang zur Tiefgarage. Die zu mietende Wohnung liegt im 2. und 3.OG. Ihr Herzstück ist der fast 50 qm große Wohn- Essbereich. Von hier aus betreten Sie den mit Bankiraidielen belegten Südbalkon. Nebenan die voll eingerichtete Einbauküche, die übernommen werden kann. Durch den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie den hinterern Trakt. Hier befinden sich 2 gleich große, ca. 16 qm große Räume, nutzbar als Kinder-, Gäste-, Arbeits-, oder Ankleidezimmer. Dazwischen liegt das 2015 erneuerte, moderne Bad mit Waschbecken und WC, sowie einer bodengleiche Dusche von 1 x 2,80 m, ausgestattet mit Rainshower- Duschkopf, abgetrennt durch eine riesige Echtglasscheibe. Aus dem Eingangsbereich führt eine großzügige Treppe ins luxuriöse 4. OG. Hier befindet sich das klimatisierte Schlafzimmer, ein Traumbad mit Whirlpool, WC und 2 Waschbecken, sowie eine Dachloggia mit Weitblick und Ausrichtung nach Westen. Eventuell kann die Wohnung 2 - 3 Wochen früher bezogen werden.
Ausstattung
- durchgängig hochwertiger Laminatboden, - luxuriöser Hochflorteppich, hellgrau, im Schlafzimmer 4.OG, - beide Bäder, Einbau 2013 und 2015, mit großformatigen grauen, natursteinartigen Platten, hochwertige Armaturen, Design-Sanitärobjekte, Waschtische mit Unterschränken mit Auszugsschubläden, - eine vollwertige Einbauküche (sandfarben, Hochglanz) kann auf Wunsch übernommen werden, - Fliegengitter und speziell angefertigte Rollos an diversen Fenstern und Fenstertüren, - großer Kellerraum, - Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, - auf Wunsch kann 1 Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.
Lage
Das 1998 hochwertig errichtete Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage grenzt an die Kettwiger Altstadt. Direkt aus der Haustür betreten Sie die kleinen kopfsteingepflasterten Gassen der historischen Altstadt mit Ihren idyllischen Fachwerkhäusern. Lassen Sie Ihr Auto in Ihrer Garage. Sie erreichen alles fußläufig. Vorhanden sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie alle Schulformen. Gehen Sie durch die Sträßchen zu urigen Kneipen, netten Cafés, hervorragenden Restaurants. Wandern Sie am 5 Minuten entfernten Ruhrufer entlang zu den Anlegeplätzen der weissen Flotte, die Sie zum Baldeneysee oder nach Mülheim bringt. Leihen Sie sich ein Tretboot oder benutzen Sie Ihr eigenes Kanu für weitere Wasserausflüge. Radeln Sie auf dem Ruhrradweg. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie per Bus oder Bahn zur Essener Innenstadt oder ins nah gelegene Düsseldorf. Mit dem eigenen Auto sind Sie in 6 Minuten auf der A52 mit Anschluss an die A40 zu allen Ruhrgebietsstädten und in 20 Minuten am Internationalen Düsseldorfer Flughafen.
Sonstiges
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