Außergewöhnliche Terrassenwohnung am Kaiserberg mit großem Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Top-Immobilie im gediegenen, klassischen Wohnstil dürfen wir Ihnen zum 1. November 2024 anbieten. Ist die Lage am Kaiserberg schon kaum zu übertreffen, so zeigt auch die Wohnung enorme Qualität. Auf 220 teils luxuriös ausgestatteten Quadratmetern lässt es sich vortrefflich leben. Durchweg edle Materialien wie zum Beispiel ein Eiche-Parkettboden im Fischgrätmuster bestimmen das Bild und verleihen der Wohnung Charme und Atmosphäre. Vom Wohnzimmer blickt man über einen schön angelegten Garten in den herrlichen Laubwald am Kaiserberg, ebenso vom Schlafzimmer, Esszimmer und Wintergarten. Eine ca. 30 m² große Küche weckt sofort Ihre Phantasie für diesen kreativen Ort. Das ca. 20 m² große Bad en Suite ist absolut luxuriös ausgestattet. Lassen Sie sich überraschen! Im Souterrain befinden sich weitere 150 m² Nutzfläche inklusive eines ca. 25 m² großen Schlafzimmers mit eigenem Bad, sowie ein weiteres WC, diverse Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum mit Gaszentralheizung und Warmwasserspeicher, direkter Zugang zur sehr großen Garage. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter erfolgt die Vermarktung diskret. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir daher keine Fotos aus dem Inneren veröffentlichen. Wir würden uns freuen, Ihr Interesse geweckt zu haben und erwarten gerne Ihre schriftliche Bewerbung für eine Innenbesichtigung!
Ausstattung
Wohnebene ____________ - Windfang mit Gäste-WC - Wohnzimmer mit Blick in den Garten - Große Terrasse - Großer Garten bis in den Wald hinein - Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten - Großflächige Küche mit vielen Möglichkeiten - Arbeitszimmer als Durchgang und Vorraum zu Wohnzimmer und Küche - Großes Schlafzimmer mit Waldblick - Bad en Suite mit luxuriöser Einrichtung Souterrain ___________ - weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite - weiteres WC - mehrere Kellerräume - Waschküche - Heizungskeller - Direkter Zugang in die große Garage - Garage mit elektrischem Tor
Lage
Duisburg-Kaiserberg ist ein Erste-Klasse-Wohnquartier innerhalb Duisburgs. Die Lage bietet direkten Anschluss zum Duisburger Wald und zum Kaiserberg, der wie ein Park angelegt ist. Die Nähe zur Innenstadt und die hervorragende verkehrstechnische Anbindung schaffen eine besondere Wohnqualität. Der Duisburger Zoo und der Universitätscampus liegen nur wenige Schritte entfernt. Die Wohnlage am Duisburger Kaiserberg ist überwiegend geprägt von aufgelockerter, klassischer Villenbebauung.