!!!Außergewöhnliche Wohnanlage mit Tiefgarage---Aufzug---Spielplätze, Mietergärten---ruhige Sitzecke

04209 Leipzig

861,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
89,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04209 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
89,7 m2
Etage
4
Bonitätsnachweis
Online-ID
8c67ba4d-db72-48f9-8e67-ca774855e1ce
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Genossenschaftsanteile erforderlich.
Preis pro m²
9,60 €
Warm­miete
861,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
278,00 €
Heiz­kosten
126,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
59.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-04-03
Aus­stell­datum
04.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnanlagen in Grünau erstrecken sich über die Wohnkomplexe WK 2, 4, 5.2 und 7.
Die 1-5 Zimmer-Wohnungen im sanierten Neubau sind meist mit Balkon und teilweise mit Aufzügen ausgestattet.
Hier finden alle Generationen ein Zuhause. Die Kleinstwohnungen sind besonders für Azubis und Studenten geeignet.
Der WK 2 in unmittelbarer Nachbarschaft zu Leipzig-Lindenau profitiert von den zahlreichen Grünflächen und Parks. Große grüne Höfe mit Spielmöglichkeiten aber auch ausreichend Stellflächen und Parkplätze vor der Haustür prägen das Bild.
Die Wohnanlage im WK 4 bietet im außergewöhnlich gestalteten Innenhof große Spielgeräte und schöne Sitzecken, ebenso wie Ruhezonen. Es gibt Aufzüge, Tiefgaragenstellplätze und zum Teil Mietergärten.
Unsere im Zentrum von Grünau befindlichen Bestände im WK 5.2 sind komplex saniert und mit Aufzügen ausgestattet. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über einen kleinen Mietergarten.
Im WK 7 befindet sich eine ebenso ruhige wie grüne Wohnanlage. Hervorzuheben sind Spielplätze, Ökowiese und die entspannte Parksituation.
Als Sonderwohnform stehen behindertengerechte Wohnungen im Erdgeschoss mit separatem Zugang zur Verfügung.

Ausstattung

Bad mit Wanne
Tapete: Wand & Decke
Fussboden: PVC
Tiefgaragenstellplatz möglich

Lage

Durch den Stadtumbau wurde dieses Neubaugebiet aufgelockert und mit viel Wohngrün ausgestattet. Die EKZ "Allee-Center", "PEP" und "Ratzelbogen" bieten vielfältigste Angebote verschiedenster Händler. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Ärzte, zahlreiche Kultur-, Freizeit- und Sporteinrichtungen, Vereine, Bibliotheken und das Erlebnis- bad "Grünauer Welle" gibt es vor Ort.
Der Stadtteil Grünau am südwestlichen Stadtrand Leipzigs ist umgeben von Natur und besitzt attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die angrenzende, großzügige Landschaft mit dem Naherholungsgebiet Kulkwitzer See, den Grünauer Lachen, dem Robert-Koch- und dem Schönauer Park laden zum Erholen ein.
Grünau verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Tram, Bus und S-Bahn sowie über einen Autobahnzubringer.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 89,70 m², Gesamtfläche: 89,70 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 9101.046, Mindestmietdauer: 3 Monate