Außergewöhnlicher Weitblick. Zwei Balkone. Abgeschlossene Küche – Wohntraum über den Dächern der Stadt
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnhaus mit 21 Einheiten in wohngesunder Ziegelbauweise.
Ausstattung
- Anspruchsvolle Architektur trifft auf gehobene Ausstattung mit gut durchdachtem Grundriss
- Energie und bares Geld sparen durch Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Barrierefreiheit durch Aufzug von der Tiefgarage bis ins Geschoss Ihrer Wohnung
- Deckenhöhe von 2,48 Meter schafft eine helle und freundliche Atmosphäre
- Optimale Belichtung der Wohnung durch bodentiefe Fensterelemente
- In den Schlafräumen sowie im Wohn- sowie Essbereich wurde geölter Echtholzparkett verlegt
- Großformatige Bodenfliesen im Badezimmer, Gäste-WC, Diele, Küche und Abstellkammer
- Tageslichtbadezimmer mit Einbauradio – Genießen Sie den Komfort einer bodengleich gefliesten Dusche mit Duschtüre aus Echtglas. Eine Badewanne und ein Handtuchheizkörper runden die Ausstattung ab
- Deckenlicht gesteuerter Ablüfter im Badezimmer
- Separates Gäste-WC mit Ablüfter
- Für Beleuchtung ist gesorgt: Abgehängte Decken mit Einbauspots in Diele, Badezimmer, Gäste-WC, Küche sowie Abstellkammer
- Markeneinbauküche mit Küchenfronten in gebrochenem weiß sowie einer Arbeitsplatte aus Naturstein
- Abschließbare Küche möglich
- Genießen Sie die Mittags- und die Abendsonne: Zwei überdachte, großzügige, nach Süden und Westen ausgerichtete Balkone mit fußwarmen Holz-Kunststoffbelag mit Steckdose, Außenleuchte und Windschutz
- Maßgefertigte Einbauschränke für mehr Stauraum
- Ahorn-Innentüren mit Edelstahlgriffen schaffen eine warme Wohnatmosphäre
- Schiebetüre von Diele zu Wohnzimmer sorgt für mehr Platz
- Wohnkomfort durch elektrisch betriebene Rollläden im Wohnzimmer
- Telekommunikation und superschnelle Internetverbindung durch Glasfaseranschluss über lokalen Anbieter Dachau CityCom möglich
- Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Treppenhausreinigung sowie Müllentsorgung durch Hausmeisterservice und Hausverwaltung
- Ein 8,32 m² großer Kellerraum mit Steckdose und Licht gehört zur Wohnung
- Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze für Ihre Autos
- Heizung-Contracting
Lage
Die Große Kreisstadt Dachau mit knapp 50.000 Einwohnern war im 19. Jahrhundert eine der bedeutendsten Künstlerkolonien Europas. Eine lebendige Kunst- und Musikszene zeichnet Dachau auch heute noch als Kulturstadt aus. Viele Grünflächen in und rund um die Stadt, die weitläufigen Amperauen, ein vielfältiges Vereinsleben und Angebote der VHS schenken den Bewohnern unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und der Erholung oder Beanspruchung von Körper und Geist.
Ihr neues Zuhause befindet sich eingebettet in einen modernen Stadtpark. Das direkt angrenzende Dachauer Hinterland lädt mit seinem weitläufigen Feldweg und grünen Wiesen zum Spazieren gehen oder entspannen ein.
Ihrem Nachwuchs stehen in Dachau mehrere Grund- und Hauptschulen, Berufs- und Realschule sowie eine Montessorischule mit Grund-/Haupt-schule und M-Zweig zur Auswahl. Ebenso sind zwei Gymnasien ansässig. Auch die Kleinsten können in einer der zahlreichen Kindertagesstätten gut untergebracht werden. Den nächstgelegenen Kindergarten „AWO KiHa Spatzennest“ erreichen Sie per Auto in 5 Minuten.
Durch das knapp 3 km entfernte Gewerbegebiet Dachau Ost ist man infrastrukturell bestens aufgestellt. Ein Bio Supermarkt, mehrere Vollversorger, Drogeriemärkte, Heimwerkermärkte, ein Kino sowie Restaurants sind somit schnell erreichbar. Eine Metzgerei, eine Bäckerei und ein Feinkostladen sowie mehrere Friseurläden befinden sich in der nahegelegenen Mittermayer Straße. Die Dachauer Altstadt mit ihrer reizvollen Silhouette, den bunten Häusern, kleinen Gassen sowie verschiedenen Restaurants und Geschäften ist ca. 600 m entfernt.
Der Dachauer Stadtbahnhof liegt nur 200m entfernt und ist fußläufig in nur 2 Minuten zu erreichen. Zu Stoßzeiten fährt die S-Bahn dort im 30-Minutentakt und Sie erreichen den Münchner Hauptbahnhof in knapp einer halben Stunde auf direktem Weg. Den Dachauer Hauptbahnhof (eine Station vom Stadtbahnhof entfernt) erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten oder mit dem Fahrrad über einen idyllischen Radweg entlang der Bahnstrecke. Von dort aus erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in nur 12 Minuten (RB). S-Bahnen fahren in Berufsverkehrszeiten im 10-Minuten-Takt.
Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, profitieren Sie von der unmittelbaren Anbindung an die B471 (ca. 5km entfernt in etwa 10 Min.) sowie die A92 und A99 (ca. 8km entfernt in etwa 15 Minuten) und somit auch zum Flughafen München (ca. 32km entfernt in etwa 30 Minuten).
Sonstiges
Sonstiges
- Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich
- Ein dritter Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister