Außergewöhnliches Angebot - Einfamilienhaus mit viel Potenzial
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das 1938 auf einem 1244m² großen Grundstück errichtet wurde. Im Jahr 1968 wurde das Dachgeschoss zu einem Vollgeschoss aufgestockt und ausgebaut.
Das Haus weist eine Wohnfläche von ca. 108m² auf, die sich auf zwei Etagen verteilen.
Aufgrund der durchdachten Aufteilung können Sie hier Ihre individuellen Vorstellungen mit Leichtigkeit umsetzen.
Ausstattung
Beide Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 54m² und sind baugleich aufgeteilt.
Das Erdgeschoss verteilt sich über ein Wohnzimmer, eine großzügige Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer, das ca. 2015 saniert worden ist.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient als Abstellfläche oder Trockenraum.
Der Keller verfügt über eine Waschküche, zwei Kellerräume und einen Heizungsraum.
Vom Keller aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den großen Garten, hier haben Sie genügend Platz für Ihre eigenen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1996.
Die Fenster wurden größtenteils 2005 durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt.
Bei dem Kaufpreis wurde bereits berücksichtigt, dass Sanierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen notwendig sind und bietet Ihnen hiermit eine Möglichkeit, ein solides Haus zu einem adäquaten Preis zu erwerben!
Lage
Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Arnsberg-Neheim, ruhig und doch zentral gelegen.
Die Autobahn A 46 erreichen sie in wenigen Minuten.
Die Fußgängerzone von Neheim sowie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünfte des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2005