Außergewöhnliches Anwesen mit Weitblick und exklusivem Wohnkomfort
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen alles, was Sie für ein komfortables und großzügiges Wohnen benötigen. Bei vier Zimmern und vier Bädern können Sie sich hier ganz nach Ihren Wünschen einrichten.
Das Untergeschoss mit eigenem Zugang bietet eine Garage mit drei Stellplätzen, eine Werkstatt, ein Gästezimmer mit eigenem Bad und einem Abstellraum, sowie Platz für die Heizungsanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der geräumigen Diele ein äußerst großzügiger und moderner Wohnbereich: Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Südterrasse, eine offene Wohnküche mit Essbereich und grandiosem Ausblick sowie ein weiterer Terrassenzugang lassen keine Wünsche offen. Ein Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer sowie ein kleines Duschbad komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, ein großes, lichtdurchflutetes Bad mit Dusche, Badewanne und Balkonzugang sowie ein weiteres (Wannen-)Bad. Der über 40 m² große Süd-West-Nord-Balkon bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die nähere und weitere Umgebung - vom Herzogstand über den Walchensee bis zum Benediktbeurer Kloster und darüber hinaus.
Die Immobilie wird auch Sie mit ihrem hochwertigen, massiven Ausbaustandard, wie etwa den dreifach verglasten Fenstern oder einer modernen Heizungsanlage überzeugen. Die Parkett- oder Fliesenböden und die vom Tischler angefertigten Einbaumöbel unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses.
Im pflegeleichten, liebevoll angelegten Außenbereich finden Sie unter anderem einen kleinen Garten sowie eine großzügige Südterrasse mit robustem und rutschfestem Holzdeck. An Ausstattung fehlt es auch hier nicht: eine Glasüberdachung sowie elektrisch regelbarer Wind- und Sonnenschutz und Fußbodenheizung im überdachten Bereich ermöglichen das Wohnen auf der Terrasse.
Lage
Diese exklusive Immobilie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft. In gehobener Wohnlage im Süden Kochels genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre.
Die Gemeinde Kochel am See mit ihren etwa 4.000 Einwohnern bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, eine Volksschule und medizinische Versorgung.
Die Lage ist ideal für alle Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Sie haben direkten Zugang zu den Seen (Kochel- und Walchensee) und Bergen, so dass Sie Ihre Freizeitaktivitäten in vollen Zügen genießen können.
Die Landeshauptstadt München erreichen Sie bequem mit der Deutschen Bahn oder über die A95 (Garmisch-München).
Sonstiges
Sonstiges
So kommen Sie zu Ihrem Exposé:
Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes.
Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.
Vielen Dank!
Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern