Außergewöhnliches Denkmal zentrumsnahe Lage
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Objektbeschreibung
Sonstiges
Austattung
•Baudenkmal (ehem. Batterieturm)
•Ensembleschutz
•Bodendenkmal
•erhöhte steuerliche Abschreibung-Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
•Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
•Grundsanierung
•zentrale Lage
•Balkon
•Terrasse
•wunderschönes Grundstück / Garten zur Altmühl
Besonderheiten
Der ehemalige Batterieturm wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt.
Im Erdgeschoss wurde dabei ein kleiner Eingangsbereich sowie eine Wohnstube geschaffen. Im Obergeschoss hingegen befand sich die Küche sowie der Essbereich.
Zudem gelangt man vom Treppenhausbereich in die nach Süden in angrenzende Loggia. Von dort aus hat man einen wunderbaren Blick über die angrenzende Altmühlauen, die Willibaldsburg sowie die Altstadt-Silhouette.
Der Schlafbereich wiederum ist als ein Raum im nächsten Stockwerk – zusammen mit dem Badezimmer – untergebracht.
Das Dachgeschoß ist über eine Leiter zugänglich, derzeit allerdings als Kaltdach ausgeführt und dient lediglich unempfindlichen Gegenständen als Lagerfläche.
Auf dem Gesamtareal befindet sich derzeit noch eine Halle, die bislang als KFZ-Werkstatt genutzt wurde. Art und Umfang der Halle lassen eine vielfältige Nutzung zu.
Eigene PKWs können auf der vorgelagerten Hoffläche oder den 3 dazugehörigen Garagen abgestellt werden.