Aussicht ins Grüne: Großzügiger Bungalow mit viel Platz in erhöhter Ortsrandlage!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Über eine gepflasterte Einfahrt erreichen Sie das höhergelegene Wohnhaus und werden, vorbei an einer überdachten Terrasse, trockenen Fußes zur Eingangstür geleitet.
Hier empfängt Sie der große, offene Wohn- und Essbereich, welcher dank des Echtholzbodens und einem Kaminofen als Raumtrenner, eine besondere Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Das große Schiebeelement bietet Ihnen, neben extra viel Tageslicht, einen direkten Zugang zur uneinsehbaren Sonnenterrasse mit teilweiser Überdachung.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die halboffene Küche mit Ausgang in den Garten. Da die Zwischenwände nur dünne Bimswände sind, wäre hier eine Veränderung des Grundrisses für eine offene Küche, möglich.
Hinter der Küche befindet sich ein schmaler Flur, von welchem aus Sie die beiden Schlafzimmer mit großen Fenstern, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC erreichen.
Eine weitere Tür des Flures führt Sie über eine offene Holztreppe in das Kellergeschoss des Hauses.
Den separaten Eingang zur Einliegerwohnung erreichen Sie über eine kleine Zuwegung durch den Garten. Die abschließbare Terrassentür mit Glaselement führt Sie in eine kleine Diele, von wo aus Sie geradeaus in das Badezimmer mit Wannendusche, WC, Waschbecken und Fenster, sowie weiterer Abstellfläche, gelangen.
Zurück in der Diele, liegt zu Ihrer Rechten der großzügige, offene Wohn-, Schlaf- und Essbereich.
Dieser große Raum mit Küchenanschlüssen bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro, als separate Wohnung für ein älteres Kind oder ein Elternteil, als Ferienwohnung und Vieles mehr!
Aktuell ist das Apartment komplett vom Haupthaus getrennt, könnte aber auch hiermit verbunden werden, um weitere Schlafräume in einer Wohnpartei zu gewinnen.
Über die bereits erwähnte, halboffene Holztreppe, gelangen Sie in das Kellergeschoss und befinden sich hier zunächst in einem größeren Flur.
Von hier aus erreichen Sie die Waschküche mit Platz für zwei Waschmaschinen, einen großen Hobbyraum mit Bar, einen Werkraum, den Heizungs- und den Öltankraum.
Ausstattung
- Erhöhte Lage - Sie schauen über die Hausdächer hinweg in die Landschaft
- Toller Kamin für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit
- Echtholz-Parkett im großzügigen Wohnbereich
- Entfernen der Wand, um eine offene Küche zu erhalten, laut Grundrissplänen, möglich
- Viel Tageslicht durch große Fensterflächen
- Zwei überdachte Terrassen in Südausrichtung
- Ebenerdiger Garten mit Baumbestand
- Einlieger-Apartment mit separatem Eingang im Anbau möglich: Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küchenzeile, Flur und Duschbad
- Gepflegt aber renovierungsbedürftig
Lage
Dieses Haus liegt am Ortsrand von Sommerhausen, einem gemütlichen Ortsteil der Gemeinde Much im Rhein-Sieg-Kreis.
In Much leben ca. 15.000 Einwohner. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre Kinder- und Familienfreundlichkeit aus.
Much verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, eine Gesamtschule sowie über eine private Musikschule. Renommierte Gymnasien gibt es in Overath, Neunkirchen und Siegburg.
Much bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort. Jeden Donnerstagvormittag findet in Much ein kleiner Wochenmarkt mit regionalen Ausstellern statt.
Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung am Fuße des Bergischen Landes, ergeben sich in Much zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, u.a. ein Golfclub sowie das Wald-Freibad. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Much gesorgt.
Die gewerbliche Struktur der Gemeinde ist durch Handwerksbetriebe und zahlreiche mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Stahl- und Maschinenbau, Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie der Bauwirtschaft gekennzeichnet.
Auch die Ortschaften Seelscheid, Neunkirchen und Drabenderhöhe sind gut erreichbar.
Die Autobahn A 4 Köln/Olpe mit der Anschlussstelle Drabenderhöhe ist nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln/Bonn wird in einer halben Autostunde erreicht. Über die B 56 (Gummersbach / Siegburg) ist eine Anbindung an die 20 km entfernte A 3 (Köln/Frankfurt) gegeben.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 189,85 m², vermietbare Fläche: 121,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 119,22 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 4.10 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen