Aussicht über ganz Stuttgart - Erstbezug nach umfassender Renovierung - Balkon und kleiner Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vermietung nur an 1-2 Personen. In Halbhöhenlage mit fantastischer Aussicht über ganz Stuttgart, 12 Min zu Fuß zum HBF und in die Innenstadt, sehr ruhig und grün gelegen, frisch und umfassend renoviert, das Gebäude energetisch saniert, neue Fenster mit 3-fach Verglasung, hochwertiges Parkett und Marmor. Diese ansprechende Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 15.10.2024 bezogen werden. 3 Zimmer, davon 2 mit Aussicht über Stuttgart, das dritte Zimmer (24qm) als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzbar mit Fenster zu einem Lichtschacht, Küche mit Einbauküche von Marquardt, Bad mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, separates WC und eine Abstellkammer. Barriererfreier Zugang und Aufzug. Gelegen im ersten Stock, mit Balkon (8qm) und pflegeleichtem Garten (30qm) zur Erholung nutzbar. Überdachter Stellplatz für KFZ für zusätzlich €120/Monat mietbar. Erläuterung zum Plan: Es handelt sich hier um die Wohnung 1 (W1), zur Vermietung steht auch die frisch renovierte Wohnung 2 (W2). Details zur Wohung 2 auf Anfrage.
Ausstattung
Eichenparkett, Marmor im Eingangsbereich, 2 geräumige Einbauschränke, hochwertige neue Holzalufensterfronten mit 3-fach-Verglasung. Hauswände nach neuestem Standard in 2023 energetisch isoliert. Zentralheizung. Komplett neue Elektroinstallation: alle 3 Zimmer mit Telefon-, Internet- und Fernsehanschluss.
Lage
Das Objekt liegt in schönster Halbhöhenlage mit Aussicht über ganz Stuttgart in sehr ruhiger Lage in einer Nebenstrasse als Einbahnstrasse mit wenig Verkehr. Busslinie 43 in 5 Minuten erreichbar. 12 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt.