AUSSICHTSLAGE - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

73269 Hochdorf

629.000,00 €
Kaufpreis
7,5
Zimmer
263 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73269 Hochdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7,5
Grundstück
535 m2
Wohnfläche
263 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
f5637d23-4cb5-4fd2-99b3-89d145fa970d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
629.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93 kWhm2a
Gültig bis
2032-01-19
Aus­stell­datum
19.01.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Charmantes, großes Haus mit Einliegerwohnung und großem Garten in AUSSICHTSLAGE von Hochdorf wartet darauf, zu einem Traumhaus umgestaltet zu werden!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Anwesen mit unbegrenztem Potenzial. Dieses geräumige Haus mit einer separaten Einliegerwohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Der großzügige Garten lädt dazu ein, Ihre grüne Oase nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Obwohl dieses Haus renovierungsbedürftig ist, ist es eine leere Leinwand, auf der Sie Ihr persönliches Meisterwerk erschaffen können. Mit der passenden Renovierung können Sie aus diesem Haus ein wahres Juwel machen, das Ihren individuellen Stil und Ihre Bedürfnisse widerspiegelt.

Die Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche, sowie Badezimmer mit Fenster und WC bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Gäste, ein Home-Office oder sogar zur Vermietung als zusätzliches Einkommen.

Die geräumigen Innenräume des Hauptgebäudes bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für Kreativität.

Im EG befindet sich aktuell ein großes Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Küche. Ebenfalls befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und Gäste-WC auf diesem Stockwerk.

Im DG können zwei großartige Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer neu entstehen.

Der Garten bietet Ihnen ein Stück Natur direkt vor Ihrer Haustür. Ob Sie einen blühenden Garten oder einen Pool wünschen - hier sind Ihren Gestaltungsideen keine Grenzen gesetzt.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Renovierungsprojekt, es ist eine Chance, Ihre Träume von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen und es zu einem Ort zu machen, an dem Sie sich jeden Tag wohlfühlen.

Gerne erhalten Sie alle wichtigen Dokumente zum Haus auf Anfrage.

Nun sind SIE an der Reihe vereinbaren Sie noch HEUTE eine Besichtigung.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!

Ausstattung

- Doppelgarage

- Einliegerwohnung (2,5-Zimmer mit Küche, Bad und WC)

- 2 Balkone

- 2 Terrassen

- 3 Tageslichtbadezimmer

- 1 Gäste-WC

- Einbauküche

- Garten

- Keller

Lage

Hochdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und gehört zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

In Hochdorf gibt eine Grundschule. Weiterführende Schulen werden in den Nachbarorten besucht. Des Weiteren bestehen drei Kindergärten und ein Waldkindergarten in der Gemeinde.

Sonstiges

Sonstiges Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

I&N Immobilien und Neubau GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:?
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
?2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot enthaltene Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir zusätzlich um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.

Widerrufsrecht für Verbraucher:
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Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses(Anfrage über Portal).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( I&N Immobilien und Neubau GmbH, Brennereistr. 1, 71282 Hemmingen, Tel-Nr.: 0159 01995948, ( [email protected] ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

DSGVO Informationen:
Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss.
Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab.?Durch Ihre Anfrage bei Immobilienscout24.de speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Sollte es zu keinem Vertragsabschluss kommen, werden Ihre Daten automatisch gelöscht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², 3 Etagen