Aussichtslage mit Stil

71665 Vaihingen an der Enz

2.480,00 €
Warmmiete
6
Zimmer
254 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71665 Vaihingen an der Enz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
850 m2
Wohnfläche
254 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
f356b241-f0b1-40fd-a66d-6920e2a04a37
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomieten
Preis pro m²
9,06 €
Warm­miete
2.480,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
269 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-01
Aus­stell­datum
15.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Südhang. Privilegierte Aussichtslage. Ruhe. Außergewöhnliches und großzügiges Haus. Hört sich gut an? Finden wir auch!

Du brauchst Platz für Dich, Deine Familie, vielleicht sogar für einen Elternteil, der separat - aber eben nicht alleine- wohnen will, oder für ein Büro, um deinem Beruf nachzugehen. Du liebst es, wenn Du Raum um dich hast und Du Dich nicht eingeengt fühlen musst. Deswegen liebst du auch offenes Wohnen. Aber dein privater Bereich für Schlafen und Bad soll auch privat bleiben.

Außerdem liebst Du es, an der frischen Luft zu sein. Deswegen sind Dir die Freiflächen wichtig. Und die Nähe zur Natur. Du beschäftigst Dich auch gerne mit dem Garten, auch oder gerade, wenn er nicht zu kompliziert zu pflegen ist.

Wenn Du Dich bisher wiedererkannt hast, könnte es sein, dass am Ziel deiner Suche angelangt bist.

Zum Haus erzählen wir hier nicht zu viel, schau Dir bitte einfach alles in Ruhe in einer digitalen Besichtigung an! Den Link senden wir Dir gerne.

Das Haus ist unbewohnt, soll aber noch vor Übergabe renoviert und geräumt werden. Deswegen möglicher Einzugstermin ab 01.01.2025

Ausstattung

Auf den Fotos findest Du noch viele Möbel, die fast alle zu haben sind, falls Du magst, teilweise kostenlos, teilweise werden sie verkauft. Innen wird das Haus noch frisch gestrichen, sodass du einfach so einziehen kannst. Zwei der drei großen Frontscheiben sind angelaufen und werden falls gewünscht ausgetauscht.

Ansonsten beginnen wir, wo auch Deine Besichtigung starten wird:
Drei Garagen mit kleiner Werkstatt bieten Platz für Euren Fuhrpark. Noch im Außenbereich, aber schon am Haus befindest sich das Gartenhaus.
Im Innern siehst Du zunächst die Einliegerwohnung für Büro, Elternteil, das Pubertier oder einfach zum Untervermieten, wenn Du die Fläche nicht selbst nutzt.
Zwei große Kellerräume bieten Platz für alles, was Du nicht ständig brauchst. Der Kaminofen sorgt für kuschelige Wärme. Zwei Terrassen lassen Dich immer entscheiden: ist Dir gerade nach Sonne oder doch lieber nicht. Abgerundet wir alles durch eine Einbauküche nebst Vorratskammer, zwei Bädern und drei Toiletten.

Lage

Vorne Aussicht, hinten Felder und Acker.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, modernisiert