Autark leben mit Blick in die Natur (Erbbaurecht)!

48324 Sendenhorst

229.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
164 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48324 Sendenhorst
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.100 m2
Wohnfläche
164 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
1c7e7ef9-991d-4d95-a86d-f98df1b5176b
Kauf­preis
229.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
294.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-08-20
Aus­stell­datum
21.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In ruhiger Ortsrandlage mit Blick auf Wiesen und Felder steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem 1.100 m² großen Erbbaugrundstück. Bei einer Restlaufzeit von 52 Jahren liegt der Erbbauzins zurzeit bei 1.197 € jährlich. Die Aufteilung des Hauses ist optimal gestaltet und bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz, ein Kindergarten und eine Grundschule.

Lage

Albersloh, mit ca. 4.220 Einwohnern, ist einer der zwei Ortsteile der Stadt Sendenhorst im nordrhein-westfälischen Kreis Warendorf. Der Ort ist mittels einer Regionalbus- und einer Schnellbuslinie an Sendenhorst und Beckum sowie Münster angebunden. Die Bahnstrecke Münster-Warstein durchquert den Ort; die Inbetriebnahme für den öffentlichen Personenverkehr soll in den nächsten Jahren erfolgen.
Ein breitgefächertes Sport- und Freizeitangebot sowie eine Grundschule und Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Somit bietet Albersloh doch alles, was man für ein ruhiges Familienleben benötigt.

Sonstiges

Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. Stichworte Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen