AUTARKE VILLA DER EXTRAKLASSE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* Baujahr 2010 - Obergeschoss in 2020 ausgebaut
* Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Obergeschoss mit 2 Zimmern und Souterrain als Büro/Praxis oder
Einliegerwohnung nutzbar
* EG mit 145 m², OG mit 113 m² Wohnfläche
* Garage mit Platz für 2 KFZ - auch SUV und autom. Sektionaltor
* Anliefer-Sektionaltor mit Lagerraum
* Sechs weitere Stellplätze vor dem Haus
* Sehr hochwertige technische Ausführung und verwendete Materialien
* Hochwertige Sicherheitstüren - und Fenster mit viel Panoramafläche
* Perfekte Südausrichtung für beste Sonnenstunden
* Tageslicht-Vollbäder, eines davon Bad en Suite
Ausstattung
* EXTREM SPARSAME und TOP AUSGESTATTETE VILLA !!!
* Erdwärmepumpe
* Kontrollierte, passive Wohnraumlüftung zum Heizen, Kühlen und Entfeuchten
* Sicherheitssystem mit Zugang durch Clip
* Komplette Bussteuerung im gesamten Haus
* Videoüberwachung mit moderner Sprechanlage und ggf. Aufschaltung zur Sicherheitsfirma
* nur sparsame LED-Beleuchtungen mit Sonderanfertigungen z.B. im Treppenhaus
* hochwertiges Echtholz-Parkett und großformatige Fliesenböden
* Fußbodenheizungen
* Holz-Kamin mit 6 kW
* Staubsaugerzentralanlage
* Wäscheabwurfschacht
* HW-Raum mit erhöhten Sockel für Geräte
* Ladesäule mit 3,5 und 22 kW für E-Auto und E-Bikes/Scooter
* Photovoltaik mit 11 kW
* Systhema Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Geräten von Siemens und Miele
* UND VIELES MEHR
Lage
* Viereth-Trunstadt
* Sehr gute Infrastruktur
* Hohe Arbeitgeberattraktivität
* Schulen und KiTa's in der Umgebung
* Ideal für Familien und Selbständige
* Autobahn A70 schnell erreicht
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen