Autohaus/Pavillion mit separater Werkstatt in direkter Lage an der Bundesstraße B92
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem Vermietungsobjekt handelte sich um ein ehemaliges Autohaus mit separater Kfz-Werkstatt.
Der Verkaufspavillon/Ausstellungshalle wurde ca. 1992 erbaut und hat eine Nutzfläche von ca. 538 m2. Das Gebäude ist eingeschossig und besteht aus einem massiven Mittelteil mit zwei voll verglasten Anbauten. Das Mittelteil und die Anbauten sind jeweils 8-eckig.
Im Mittelteil befinden sich Büro, Aufenthaltsraum, Archiv, Sanitärräume, eine Teeküche und die Heizung.
Die verglasten Anbauten werden als Ausstellungs- und Verkaufsraum genutzt.
Das Werkstattgebäude wurde ca. 1997 errichtet und hat eine Nutzfläche von ca. 425 m2.
Die Werkstatt hat eine Höhe von ca. 5 m und von außen durch 2 Stahltüren zugängig und hat 3 Sektionaltore mit Glasausschnitten.
Das Mietobjekt verfügt über großzügige, befestigte Außenflächen (ca. 1.300 m2) sowie Grünanlagen.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Mit der Bitte um Beachtung: Über das Grundstück ist ein Wegerecht zum Nachbargrundstück (aktuell dachbleche24) zu gewährleisten!
Aktuell wird das Objekt zum Verkauf und Reparatur von Motorrädern der Marke "Harley-Davidson" genutzt.
Zukünftige Nutzungsmöglichkeiten: Produktion, Lagerung, Autohaus, Verkauf, Ausstellung!
Mietpreis zzgl. aktuell gültiger MwSt. sowie Nebenkosten!
Ausstattung
Autohaus:
- großer Ausstellungsraum mit Bodentiefen Fenstern
- Ausstellungsraum mit Bodenfliesen
- Klimaanlage im Ausstellungsraum
Kfz-Werkstatt:
- Autowerkstatt mit einer Höhe von ca. 5 Metern
Die Werkstatt ist u.a. ausgestattet mit:
- 3 Sektionaltore und 2 Stahltüren
- Stromanschluss 220/380 V
- Werkstattentwässerung mit Anbindung an den Ölabscheider
- RWA-Anlage
Weitere Ausstattung:
- Alarmanlage
- Ölzentralheizung von "Viessmann" (2020 erneuert)
- Werbetafeln und Werbefahnen
- Außenbeleuchtung
Lage
Die Stadt Gera mit ca. 98.000 Einwohnern liegt verkehrstechnisch sehr gut.
Das Autohaus befindet sich im östlichen Stadtrandbereich im Gewerbegebiet Gera-Leumnitz direkt an der Ampelkreuzung Bundesstraße 92 (Stadtring Süd-Ost Tangende)/Naulitzer Straße. Die Straßenfrontbreite zur Bundesstraße B92 beträgt ca. 80 m. Die Zufahrt erfolgt von der Naulitzer Straße.
Gera hat 3 Autobahnanschlussstellen. Die Autobahn A4 Dresden/Frankfurt.M. - Anschlusssstelle Gera ist nur ca. 2 km entfernt.
Des weiteren besitzt das Gewerbegebiet eine sehr gute Anbindung an das städtische Straßennetz sowie an den öffentlichen Personennahverkehr (Bushaltestelle in ca. 50 m Entfernung).
Zum Flugplatz Gera-Leumnitz sind es ca. 1 km.
Im Gewerbegebiet sind aktuell u.a. nachfolgende Unternehmen angesiedelt:
- dachbleche24.de
- Schlau Handwerkermarkt / Großhandel Gera
- Popp Fahrzeugbau GmbH (Volvo Vertragshändler)
- Raiffeisen Waren GmbH
Sonstiges
Besichtigungstermine
Sie möchten mehr wissen, dann rufen Sie mich an:
Herr Gerd Schönherr Tel. 0172/8287083 oder E-Mail: [email protected].
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle Angaben ohne Gewähr!
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend