+++ AVERNET - 2,5 ZIMMERWOHNUNG MIT WINTERGARTEN UND KFZ-STELLPLATZ IN ALBBRUCK-BUCH +++
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 2,5 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit separatem Eingang. Das Baujahr des Objektes ist 1989. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein gr. Wohn- Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, ein Badezimmer und einen Wintergarten. Ebenso gehört ein KFZ-Stellplatz zur Wohnung, sowie ein Gartenhaus bzw. Gerätehaus. Das Heizungssystem sind Nachtspeicheröfen (elektr.).
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Wohnung umfasst unter anderem:
- Eigener, separater, ebenerdiger Zugang
- 1 großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten
- 1 gr. Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet,
Waschmaschinenanschluss und Fenster
- 1 Wintergarten
- 1 Gartenhaus / Gerätehaus
- 1 KFZ - Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, im Herzen von Buch. Buch ist ein Ortsteil von Albbruck. Albbruck liegt am Südrand des Schwarzwaldes an der Mündung der Alb in den Hochrhein, der hier die Grenze zur Schweiz bildet.
Entfernungen:
-Buch / Basel ca. 50 Autominuten
-Buch / Zürich ca. 70 Autominuten
-Buch / CH-Grenzübergang Laufenburg ca. 10 Autominuten
Sonstiges
Sonstiges
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Kaufpreis Wohnung: 168.000,- EUR zzgl. vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten und Courtage.
Erwerbsnebenkosten : Ca. 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises.
Maklercourtage Maklervertrag: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig. Mit dieser Verkaufsaufgabe weisen wir Ihnen die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über das oben genannte Objekt nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich dazu mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Wir gehen mit Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebots schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde. Eine Tätigkeit für andere Partei gestatten Sie uns ausdrücklich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Wir haben diese Daten nicht überprüft. Kontakt: AVERNET IMMOBILIEN GmbH, Herr Detlef Moosmann, [email protected], www.avernet.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen