+++ AVERNET - HALLENFLÄCHE IN RHEINFELDEN - PROVISIONSFREI +++
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbemischgebiet von Rheinfelden. Die Hallenfläche ist in 2 gleich große Bereiche mit diversen Nebenräumen aufgeteilt (siehe Grundriss). Die Halle ist ideal geeignet für Versandhandel, Handwerksbetriebe oder als Lager.
Für eine erste Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte das Kontaktformular dieses Internetportals.
Eine Nutzung als Autowerkstatt, als Spielhalle oder für andere Zwecke der Freizeitgestaltung ist nicht möglich.
Ausstattung
Die Ausstattung umfasst unter anderem:
- Produktions- und Lagerfläche: ca. 730 m²
- Überdache Außenlager ca. 160 m²
- Freifläche: ca. 500m²
- Boden - Epoxidharz und Beton
- Starkstromanschlusswert 100 kVA
- Dusche und WC
- Teeküchenanschluss
- Nach Bedarf kann die Halle auch beheizt werden
Lage
Das Objekt liegt in einem Mischgebiet am Stadtrand von Rheinfelden. Der Autobahnanschluss und der Grenzübergang zur Schweiz sind ca. 2 km entfernt.
Verkehrssituation:
Rheinfelden liegt direkt am Rhein an der Deutsch-Schweizerischen Grenze. Kurze Wege nach Basel und in die übrige Schweiz sowie in den Schwarzwald machen die Stadt zu einem idealen Wohnstandort.
Rheinfelden ist zudem an alle wichtigen europäischen Verkehrsadern angeschlossen.
Fahrtzeiten:
15 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz)
15 Minuten mit der S-Bahn
55 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel Feldberg
1 Autostunde nach Zürich (Flughafen)
3 Autostunden ins Tessin und nach Norditalien
Straßenverbindungen:
Autobahn A5/E35 Frankfurt-Basel-Mailand über die A 98, Anschlussstelle Rheinfelden
Autobahn A 98 nach Lörrach, Anschlussstelle Rheinfelden
Schweiz A3- Rheinfelden A861 über die A98 Anschlussstelle Rheinfelden
Bundesstraße B 34 (Basel - Rheinfelden - Bad Säckingen -Waldshut/Tiengen)
Bahnverbindungen:
Taktverkehr nach Basel sowie Bad Säckingen und Waldshut / Tiengen
IC/ICE-Anschluss in Basel-Badischer Bahnhof
Nahverkehr im Ort:
Rheinfelden verfügt über einen leistungsfähigen Stadtbusverkehr der auch alle umliegenden Gemeinden gut versorgt. Des Weiteren bestehen Verbindungen nach Basel und Lörrach
Nächster Flughafen: 20 km zu Euro-Airport Basel-Mulhouse-Freiburg
Sonstiges
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Flächen
- Produktions- und Lagerfläche: ca. 730 m².
- Überdachte Lagerfläche: ca. 160 m².
- Freifläche: ca. 500 m²
- Netto-Kaltmiete: 3.950,- EUR
- Nebenkostenvorauszahlung: 750,- EUR. Heizkosten für die Hallenfläche sind nicht enthalten.
- Die Kosten für Strom und Müllentsorgung sind vom Mieter direkt an die Versorger zu zahlen.
Kaution = 11.200,- EUR (entspricht 2 Bruttomieten inkl. MwSt.)
Alle angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.
Verfügbar ab 01.12.2024, nach Vereinbarung.
Provisionsfrei!
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der ersten Information.
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Weitere Angebote finden Sie unter www.avernet.de
Titelbild Adobe Stock: ©sveta - stock.adobe.com
Stichworte
Gesamtfläche: 730,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.00