Backstein-DHH im Stadtgebiet: Eigennutzung oder Kapitalanlage

96450 Coburg

249.000,00 €
Kaufpreis
8,5
Zimmer
203,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
8,5
Grundstück
215 m2
Wohnfläche
203,9 m2
Immobilienwert
Online-ID
0f13d261-c214-48b5-b259-8817f4acbbac
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
249.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
380.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-04
Aus­stell­datum
05.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1914
Baujahr laut Energieausweis
1913
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potential
Das Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage zur Innenstadt. Früher waren im Erdgeschoss die Gaststätte Zur Almstube sowie ein Tante-Emma-Laden untergebracht.
Das Wohnhaus verfügt über drei Etagen, ist teilunterkellert und bietet Potential für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Ein- bis Zweifamilienwohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder Umbau zum Apartmenthaus.
 
Raumaufteilung:
KG:   6 Kellerräume.
EG:   großer Vorraum / Windfang Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essdiele, 2 Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zum Innenhof, Bad mit Dusche; 2 Lagerräume.
WC auf halber Etage
OG:   2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche und Zugang zum Balkon, Flur.
DG:   Wohn-Esszimmer, Küche mit Zugang zu Wintergarten und Dachterrasse (Veste-Blick), Bad mit Wanne, Flur.

Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 72,30 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern