Backsteinambiente in zentraler Lage in Bad Freienwalde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten- ideal für kleines Gewerbe und zum Wohnen. Hier wird die Freizeit mit Arbeit vereint, Erholung findet sich auf dem hinten liegenden Garten und Inspiration durch die Natur rund um Bad Freienwalde.
Das 1931 aus Backstein errichtete Gebäude wurde ehemals als Bäckerei und Wohnhaus errichtet und das Erdgeschoss viele Jahre für den Backwarenverkauf genutzt. Bis vor kurzem wurde der ehemalige Verkaufsraum als Küche des Hauses genutzt.
In den darüberliegenden Etagen verfügt die Immobilie über 5 Zimmer mit angenehmen Größen. Das Haus wurde bisher geringfügig modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Weitere Modernisierungen wären im Bereich der Dacheindeckung inklusive Dämmung, Elektrik, der Fenster im Obergeschoss und des Innenausbaus zu empfehlen. Beheizt wird das Haus über eine 2017 eingebaute Brennwertheizung. Unterstützend wurden die noch vorhandenen Kachelöfen bewusst im Haus gelassen.
Über das Tor der Einfahrt wird das Haus betreten. Mit einer Breite von 2,30 m kann hier auch ein PKW durchfahren bzw. parken. Über einen kleinen Flur wird das zentrale Treppenhaus, die Küche und ein Badezimmer erreicht. Gut wäre hier auch eine Nutzung als Büro oder Werkstatt denkbar. Mit ca. 20 m² hat der Raum eine angenehme Größe.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Zwei Zimmer sind ca. 16 m² eines ca. 11 m² groß. Das Duschbad wurde bereits modernisiert.
Im Dachgeschoss befinden sich aktuell 2 Zimmer mit jeweils ca. 11 m² und ein offener Dachbodenraum, der ca. 20 m² umfasst. Im Rahmen einer Modernisierung könnten hier 2 weitere Zimmer entstehen.
Das Grundstück mit ca. 437 m² Fläche ist rechteckig geschnitten und verfügt über einen kleinen Garten. Ein Nebengelass und eine Garage auf dem Grundstück vervollständigen das interessante Angebot.
Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Bilder mit Weitwinkeltechnik aufgenommen wurden, der einen veränderten Raumeindruck ermöglichen kann. Bitte fordern Sie daher einen bemaßten Grundriss an.
Lage
Bad Freienwalde liegt idyllisch am Rande des Oderbruchs nur eine knappe Autostunde von Berlin entfernt. Als Kurort seit dem 17.Jahrhundert ist Bad Freienwalde bekannt für seine attraktive Umgebung und die damit verbundene Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der beliebte Ausflugsort Falkenberg /Mark ist ebenfalls schnell erreicht
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung