Bad Bevensen: Praxis/Bürofläche im Erdgeschoss in zentraler Lage
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Objektbeschreibung
Gewerbliche Erdgeschossfläche mit 4 Stellplätzen in zentraler Lage in Bad Bevensen in einem 1990 erbauten Rotklinker-Zehnparteienhaus in sehr gutem Zustand. Die Einheit wurde ursprünglich als Praxisfläche errichtet, eine Nutzung als Büro oder Kanzlei ist ebenfalls gut möglich.
Ausstattung
Die gewerbliche Einheit mit rund 154 m² besteht aus einem großzügigen hellen Empfangsbereich mit vorgelagertem Windfang (2m²) mit angrenzendem Wartebereich. Vom Flur der Einheit gehen 6 weitere Räume ab. 3 Räume sind durch Zwischentüren miteinander verbunden. 5 Räume verfügen über Tageslicht und Kuststofffenster und können daher vielfältig als Büro oder Praxisräume eingesetzt werden. Der Fußboden ist mit Kunststoffdielen oder Linoleum ausgestattet. Die Decken der gewerblichen Fläche sind abgehängt und verfügen über unterschiedliche Beleuchtungselemente.
Ein hell gefliestes Personal-WC sowie ein großes barrierearmes Kunden-WC stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Die gewerbliche Fläche liegt im Erdgeschoss verkehrsgünstig zentral zur Therme, dem Kurpark und der Diana-Klinik sowie dem Grüngürtel der Ilmenau. Auch die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich weitere Parkmöglichkeiten.
Bad Bevensen ist mit rund 10.000 Einwohnern eine naturverbundene Kurstadt mit Tradition. Die Lage zwischen Hamburg, Lüneburg und Hannover ist auch für Pendler ideal. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr entfernt.
Sonstiges
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