Bad Bodendorf: Gepflegte 3 Zimmerwohnung - zentrumsnah -
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Sie suchen ein gepflegtes und ruhiges Zuhause für bis zu 2 Personen?
Eine freundliche Hausgemeinschaft empfängt Sie in der
Bäderstraße 9 in Bad Bodendorf.
Das Objekt umfasst 6 Parteien.
Der hinter dem Haus befindliche Garten steht Ihnen zur Mitbenutzung ebenfalls zur Verfügung.
Gesucht wird vorzugsweise eine alleinstehende Person oder ein Paar.
ANFRAGEN richten Sie bitte ausschließlich über unser KONTAKTFORMULAR
im Exposé - vielen Dank.
Sie erhalten zeitnah eine Antwort von uns.
Raumaufteilung
Diese gemütliche und 2019 teilsanierte Dachgeschoss-Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Diele
- Küche
( Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.)
- Wohnzimmer
(Laminatboden)
- Bad mit Badewanne, WC und Fenster
(2019 vollständig saniert; hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.)
- Abstellraum
- Elternschlafzimmer (Laminatboden)
- Kinder-/Gästezimmer oder Büro (Laminatboden)
Zur Wohnung gehört ein mietereigener KELLERRAUM.
Ein GARTEN steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Lage
Der K u r o r t
BAD BODENDORF, das Tor zum Ahrtal ,
liegt nur ca. 1 Stunde zu Fuß von der Mündung der Ahr in den Rhein entfernt und ist ein
Ortsbezirk von S i n z i g.
Bad Bodendorf hat einiges zu bieten: aber lesen Sie selbst:
www.badbodendorf.de.
Von Ihrer Wohnung in der Bäderstrasse 9 aus erreichen Sie in ca. 3
Fußminuten den Bahnhof, in wenigen Autominuten die BAB 61.
Das Ortszentrum liegt nur ca. 6 Fußminuten entfernt.
Die Nachbarstädte heißen Sinzig, Remagen, Linz am Rhein und Bad
Neuenahr.
Sonstiges
Zahlen & Fakten
Für Sie steht das Rund-um-Sorglos-Paket bereit!
Ein Unternehmer
.. reinigt für Sie das Treppenhaus.
.. kehrt für Sie den Schnee.
.. übernimmt für Sie die Gartenpflege.
.. wartet für Sie die Rauchmelder.
.. übernimmt für Sie den Mülltonnenservice.
F e r n s e h e m p f a n g geschieht über eine Satellitenschüssel.
Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben.
Der Vermieter wünscht eine Mindestmietzeit von 24 Monaten.
G a s e t a g e n h e i z u n g (Gaskombitherme inklusive
Warmwasseraufbereitung) befindet sich im Bad.
Die Kosten für die Gasheizung rechnen Sie direkt mit dem Anbieter ab.
W a s s e r m e s s g e r ä t e zur Erfassung Ihres Verbrauchs sind vorhanden.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung.
Hunde und/oder Katzenhaltung sind nicht gestattet.
Die Höhe der N e b e n k o s t e n I (ohne Heizkosten) i.H.v. 140 € monatlich bezieht sich auf 1 Person. Bei 2 Personen liegen die Nebenkosten bei 170,00 Euro.
Die K a u t i o n hinterlegen Sie in bar.
Bitte beachten Sie, dass die Vorlage
-- einer S c h u f a Auskunft
-- und E i n k o m m e n s n a c h w e i s e der letzten drei Monate
-- sowie die Vorlage Ihres Personalausweises
vor einer Anmietung erforderlich sind.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend