Bad Bodenteich - Exklusiver Winkelbungalow am Elbe-Seitenkanal
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Objektbeschreibung
Dieser wunderschöne Winkelbungalow wurde 1979 erbaut und seither stets aufwendig gepflegt und gehegt. Mit Liebe zum Detail wurde er ausgestattet und im Jahr 2018 noch einmal mit einem traumhaften Wintergarten erweitert. Ein Traum ist auch die tolle Gartenlage, die auf dem 1.168 m² großen Eigentumsgrundstück unmittelbar am Elbe-Seitenkanal entstanden ist. Gartenfreunde werden sich an den liebevoll gestalten Beeten mit blühenden Rosen, Stauden, Bäumen und Sträuchern erfreuen. Mit dem direkten Blick vom Garten aufs Wasser, kommt echtes Urlaubsfeeling und Lebensfreude auf, und das ohne, dafür weite Wege in Kauf nehmen zu müssen.
Der in massiver Bauweise errichtete und voll unterkellerte Bungalow, verfügt auf der ebenerdigen Hauptwohnetage über eine Wohnfläche von 156 m². Hinzu kommt der große Wintergarten, der das vorhandene Raumangebot von vier Wohn- und Schlafzimmern, Küche, Essdiele, Kaminzimmer, Bad und Gäste-WC um ein nahezu ganzjährig nutzbares Highlighte ergänzt. Wem das alles nicht genug ist, dem steht weiterer Wohnraum im Souterrain zur Verfügung. Hier ist sogar eine ganze separate Wohnung mit bis zu vier Zimmern, Küche und Bad, vorhanden. Ideal sind diese hellen und großzügigen Räumlichkeiten entweder für das Homeoffice und natürlich auch für Gäste und Familienmitglieder, die vielleicht etwas länger bleiben wollen.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Bungalows wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht. Hier fehlt es an nichts. Zu den umfangreichen Ausstattungsdetails zählen u.a. eine Einbauküche mit neuen Elektrogeräten, Speisekammer, isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Wintergarten mit Beschattungseinrichtung, Terrasse, hochwertige Bodenbeläge, Kamin, Gäste-WC, neues Bad im Erdgeschoss mit bodentiefer Dusche, Einbauküche im Souterrain, Ölzentralheizung , tlw. Fußbodenheizung, Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang vom Souterrain aus, Alarmanlage, eigener Brunnen zur Gartenbewässerung, automatische Beregnungsanlage, Gartenhaus, Glasfaseranschluss und vieles mehr.
Lage
Der Flecken Bad Bodenteich ist mit seinen rund 3.900 Einwohnern ein sehr beliebter und attraktiver Wohnstandort. Bad Bodenteich verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Aldi, Edeka, Netto, Lidl), Gewerbebetrieben, gastronomischen Einrichtungen, Ärzten und Fachkliniken, weiterführenden Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad und vieles mehr. Bad Bodenteich liegt im südlichen Landkreis Uelzen und ist von der Kreis- und Hansestadt nur rund 18 Kilometer entfernt. Uelzen ist gut mit dem PKW oder auch öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn), zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023