Bad Godesberg! Bis zu 5.000 m² Bürofläche
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der aus mehreren Bauteilen bestehende Mixed-Use-Komplex mit rund 8.200 Quadratmetern Mietfläche im Stadtteil Bad Godesberg wird nun gestalterisch aufgewertet und umfassend energetisch saniert.
1993 erbaut, bietet das Ensemble in prominenter Lage Raum für unterschiedliche Nutzungen. Neben Büroflächen und Wohnungen ist auch die städtische Bezirksbibliothek im Lindeblock angesiedelt. Verschiedene Einzelhandelsflächen, darunter ein Fahrradladen, runden den vitalen Nutzungsmix ab. Freiwerdende Flächen werden von uns vermietet.
Auf jeder Tage befinden sich Zugänge zu teils exklusiven nutzbaren Dachterrassen!
Ausstattung
Die Büroflächen sind flexibel aufteilbar, verfügen über öffenbare Fenster sowie einen außenliegende Sonnenschutz. teilweise finden sich auf den Etagen Umkleideräume mit integrierten Duschen. Eine DV-Verkabelung ist vorhanden (Cat6).
Öffentliches Parkhaus inkludiert/private Parkplätze können abgetrennt werden
Achsraster: überwiegend 3,60m
Lichte Raumhöhe: 2,75m
Deckentraglast: 500 kg/qm
Anzahl der Aufzüge: 4
Traglast der Aufzüge: 3x Personen Aufzug und 1x Lastenaufzug (8 Personen)
Lage
Zentral gelegen in Bonn - Bad Godesberg ist der Lindeblock das erste haus am Platz wenn man von Bonn aus nach Bad Godesberg herein fährt. In der direkten Nachbarschaft befindet sich ein Multiplex - Kino sowie diverse Gastronomie - und Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges Die nachhaltige Optimierung von Bestandsimmobilien zur Verkleinerung des ökologischen Fußabdrucks ist fester Bestandteil unserer Unternehmensstrategie, die gerade auch in Bonn zum Einsatz kommt.