Bad Harzburg Zentrumsnähe, 1-2 Familienhaus in schöner Wohngegend

38667 Bad Harzburg

245.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38667 Bad Harzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
421 m2
Wohnfläche
158 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
1016f5ae-58f4-4c30-878f-027f3fa23b73
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
245.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
202 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-08-31
Aus­stell­datum
31.08.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1929
Baujahr laut Energieausweis
1929
Heizungsart
Zentralheizung

Lage

Dieses interessante 1-2 Familienhaus mit Balkonterrasse und kleinem Garten befindet sich nur wenige Gehminuten bis ins Zentrum von Bad Harzburg. Das zum Verkauf anstehende Haus hat eine Wohnfläche von ca. 135 m² und erstreckt sich über 2 Etagen, mit zusätzlichem teilausgebauten Dachboden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und hat eine Fläche von ca. 421 m². Das Haus bietet einige Möglichkeiten zur Nutzung. Es passt perfekt für eine Familie oder es besteht auch die Möglichkeit der Kapitalanlage, mit zwei einzelnen Wohnungen je Etage. Auf jeder Etage befindet sich ein großes und geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und WC. Im EG bietet sich die Möglichkeit, eine geräumige Wohnküche -mit angrenzendem Vorratsraum- zu gestalten. Auf jeder Etage sind noch 2-3 Zimmer vorhanden. Zusätzlich befindet sich im Hauseingangsbereich ein Gäste- WC. In dem teilausgebauten Dachboden wurde ein kleines Fremdenzimmer und ein kleines Bad mit Dusche eingerichtet. Im anderen Teil des Dachbodens bietet sich noch eine zusätzliche Abstellfläche. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage -Gas Bj. 2016. Ein wirklich interessantes Objekt, das mit kleinen Renovierungsarbeiten viele Möglichkeiten bietet.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Dachboden