Bad Homburg: Ruhiges Wohnen in Bestlage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus (Baujahr 1995) steht auf einem 420 qm großen eingezäunten Grundstück in einer ruhigen Straße nur ca. 250 m vom Waldrand entfernt und dennoch fußläufig zur Innenstadt, in der Top-Wohnlage von Bad Homburg, dem Hardtwald. Es verfügt über eine Wohnfläche von 215 qm und eine Nutzfläche von 34 qm. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Bibliothek und Zugang zur schönen Südterrasse, eine hochwertig eingerichtete Küche sowie ein Gäste-WC. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein weißes Bad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken, ein weiteres weißes Bad mit Dusche sowie ein großer Balkon mit Blick auf den Garten. Das Dachgeschoss umfasst ein Studio mit Schlafraum, einen Bereich, der als Büro genutzt werden kann, sowie einen Abstellraum. Im aufwendig ausgebauten Kellergeschoss befinden sich 2 taghelle Räume sowie ein Duschbad. Die Wohnräume sind mit Parkett, Lampen, Rollläden und einigen hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Das Objekt wurde 2008 umfassend renoviert und ist sehr gepflegt. Das Haus verfügt über eine moderne, effiziente Gas-Zentralheizung (Bj. 2020), Satellitenanschluss sowie VDSL (250 MBit/s). Abgerundet wird das Anwesen durch eine Garage und einen Stellplatz sowie Abstellfläche über der Garage.
Ausstattung
Parkett, Einbauküche, diverse Einbauten.
Lage
Der Bad Homburger Hardtwald ist eine Spitzenwohnlage im Rhein-Main-Gebiet. Umgeben von Wald und Kurpark wohnt es sich hier ausgesprochen ruhig. Dennoch kann man bequem zu Fuß die Innenstadt erreichen. Mit dem PKW sind Sie in 5 Minuten auf der Autobahn Richtung Frankfurt. Die Busanbindung ist 2 Fußminuten entfernt und bringt Sie schnell zur S-Bahn, die in knapp 20 Minuten die Frankfurter Innenstadt erreicht, oder Ihre Kinder zur Frankfurt International School, Oberursel.