Bad Honnef - Neubau mit moderner 4-Zimmer Maisonettwohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne und wunderschön aufgeteilte Neubau-Wohnung besticht durch ihre großzügige, offene und perfekte Aufteilung über zwei Etagen, der eindrucksvollen Ausstattung und der hervorragenden Energieeffizienz mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Sie verfügt über einen modernen Fliesenboden in Terrazzooptik in den Bädern, im Eingangsbereich und in dem großzügig gestalteten Koch-/Essbereich. Ein hochwertiger Eichenparkettboden ist im Wohnzimmer, den zwei Schlafzimmern und im Büro verlegt. In den beiden Bädern befindet sich, neben festen Einbauten, jeweils eine begehbare Dusche mit Glasabtrennung als Spritzschutz. Über den Küchen-/Essbereich erreicht man die circa 22 m² große Terrasse mit Plattenbelag und dem sich anschließendem Gartenbereich, der dieser Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Aufteilung: Untergeschoss: Schlafzimmer, Koch-/Essbereich, Badezimmer, Terrasse, Hausanschlussraum Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Diele, Badezimmer
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Hochwertiger Eichenparkettboden - Moderner Fliesenboden in Terrazzooptik - Terrasse mit Plattenbelag - Privater Gartenbereich - Fahrradabstellraum außen zur gemeinsamen Nutzung mit Whg. 2
Lage
Bad Honnef liegt am Rhein, gegenüber der Bundesstadt Bonn, im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt dehnt sich am Hang des Rheintals aus bis hin zu den Ausläufern von Westerwald und Siebengebirge. Als "Stadt im Grünen", die von den idyllischen Rheinuferpromenaden bis zu den grünen Hügeln des Siebengebirges reicht, strahlt Bad Honnef eine entspannte Atmosphäre aus. Die attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Bonn, nur acht Kilometer vom Bundesviertel mit seinen vielen Arbeitsplätzen entfernt, macht Bad Honnef zu einem bevorzugten Wohnstandort. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt. Es gibt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreicht und gewährleisten eine optimale Versorgung für Familien.
Sonstiges
Die Wohnung ist planmäßig zum 01.11.2024 bezugsfertig. Ein Energieausweis wird nach Baufertigstellung erstellt.