Bad Peterstal, Griesbach - Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die bisher als Ferienwohnung genutzt wurde, befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1970.
Die Wohnfläche beträgt ca. 38 m² und teilt sich auf in einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, die Kochnische mit Einbauküche und das Badezimmer.
Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit herrlichem Ausblick!
Im Treppenhaus steht Ihnen ein Einbauschrank zur Verfügung, der Stauraum für Allerlei bietet. Auf dem Dach befindet sich eine Dachterrasse zur allgemeinen Nutzung.
Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich zur Eigennutzung, zur Kapitalanlage oder als Ferienimmobilie.
Öl-Zentralheizung, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 166,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F.
Ausstattung
- die Wohnung ist möbiliert
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Laminat und PVC
- Einbauschrank im Treppenhaus
- Modernisierung der Heizung im Jahr 2024 vorgesehen
Lage
Bad Peterstal mit dem Ortsteil Griesbach ist eine Kurgemeinde am Fuße des Schwarzwaldes. Die gute Schwarzwaldluft, die vielen Wanderwege und die Nähe zur Schwarzwaldhochstraße regen zum Wandern, Mountainbiken, Ski-Langlauf und viele anderen Freizeitaktivitäten an. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Bad Peterstal, Zug- und Busanbindung ist vor Ort.
Sonstiges
Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
[URL="https://www.sparkasse-offenburg.de/content/dam/myif/spk-offenburg-ortenau/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinfo-maklervertrag.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg