Bad Rappenau - Heinsheim, solide Kapitalanlage oder Generationenhaus

74906 Bad Rappenau

399.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
174 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74906 Bad Rappenau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
421 m2
Wohnfläche
174 m2
Immobilienwert
Online-ID
e34a9d98-7bc6-4b39-a0d0-a4c43f2833cb
Kauf­preis
399.000,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101.7 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-02-19
Aus­stell­datum
20.02.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
1987

Die rund 180 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohnungen.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoß sind spiegelbildlich ausgeführt mit Ausnahme der Terrasse im Erdgeschoß.
Sie gliedern sich jeweils in Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Diele, Küche, separates WC und das Tageslichtbadezimmer.
Die Wohnung im Dachgeschoß gliedert sich in Wohn- Essbereich, das Schlafzimmer, die Kochküche, das Badezimmer und den Flur.

Ausstattung

Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt in den Wohn- und Schlafräumen über einen Laminatboden, Küche, Flur und Badezimmer sind gefliest.

Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.

Neben den eigentlichen Wohnräumen verfügt das Gebäude noch über reichlich Abstellfläche im Untergeschoß.

Zudem wurden die ehemaligen Kleintierställe in eine Garagenanlage mit 3 Garagen umgebaut, mit darüber befindlicher Lagefläche.

Der Kleine zum Gebäude gehörende Garten ist über die Garage zu erreichen.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer Anliegerstraße in der Ortsmitte.

Die Stadt Bad Wimpfen ist in 10 Minuten zu erreichen, nach Neckarsulm benötigt man ca. 20 Minuten.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 174,00 m², vermietbare Fläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg