Bad Wiessee - Abwinkl - Exklusive 2-3-Zimmer-Terrassenwohnung mit herrlichem Blick!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt 111 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1987, welches insgesamt zwei Etagen umfasst. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse E und eine Garage, sowie eine Terrasse, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Das Gebäude hat eine große Terrasse. Zudem ist die Wohnung seniorengerecht ausgestattet und besitzt ein Schlafzimmer (welches auch geteilt werden kann), ein Badezimmer, sowie Kellerabteil und Tiefgarage. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind hell und geräumig gestaltet. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz zum Entspannen und verfügt über einen Zugang zur Terrasse, von der aus man einen schönen Blick in den Garten genießen kann. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bieten genug Platz für ein gemütliches Schlafambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Küche bietet genug Platz für eine Essecke und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Zusätzlich zu den Räumlichkeiten verfügt die Wohnung über einen Keller , der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist in einem guten Zustand. Mit einem eigenen Garten, einer Garage und einer Terrasse bietet diese Erdgeschosswohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Nettomiete Euro 1.675,00 zzgl. TG Euro 80,00 zzgl. Euro 600,00 NK Warmmiete Euro 2.355,00
Ausstattung
Einbauküche, Kaminofen , Kellerabteil, Tiefgarage, Fahrradraum, Skikeller, zusätzliche Abstellmöglichkeit im Allgemeinkeller, Waschküche im Keller.
Lage
Bad Wiessee am Tegernsee zählt zu einen der beliebtesten Regionen in Deutschland. Die Verbindung von See, Berge und den Kuranlagen ist beinahe einzigartig. Im Ortsteil Abwinkl wurde diese Anlage errichtet. Von der Wohnung aus hat man einen herrlichen Blick auf die Berge und teilweise auf den See. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Restaurants. Ein Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Zum See sind es ca. 1.000 m, in das Ortszentrum (Lindenplatz) ca. 1.300 m.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Aulfes-Steinmüller Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/-Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigens Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Verzugsweise an älteres Paar!